二零二五年度旧城改造拆迁承包专项合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度旧城改造拆迁承包专项合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁方式

3.拆迁费用及支付

3.1拆迁费用构成

3.2拆迁费用预算

3.3拆迁费用支付方式

4.拆迁进度及节点

4.1拆迁进度安排

4.2拆迁节点设置

4.3拆迁进度调整

5.拆迁安全管理

5.1安全责任

5.2安全措施

5.3安全监督

6.拆迁环境保护

6.1环境保护要求

6.2环境保护措施

6.3环境监测

7.拆迁档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理制度

7.3档案移交及保管

8.拆迁补偿及安置

8.1补偿标准

8.2补偿方式

8.3安置方案

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2025年，鉴于甲方（旧城改造项目业主单位）拟对旧城区进行改造，乙方（拆迁承包单位）愿意承担拆迁工作，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在旧城改造拆迁工作中的权利、义务和责任，确保拆迁工作的顺利进行，实现旧城改造项目的顺利进行。

1.3合同当事人

甲方：旧城改造项目业主单位

乙方：拆迁承包单位

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

本合同约定的拆迁范围为甲方指定的旧城区范围内的房屋、构筑物及其附属设施。

2.2拆迁对象

拆迁对象包括但不限于住宅、商业、办公、厂房等建筑物，以及附属的配套设施、绿化、道路等。

2.3拆迁方式

拆迁方式包括拆除、搬迁、重建等，具体方式由双方协商确定。

3.拆迁费用及支付

3.1拆迁费用构成

拆迁费用包括但不限于拆除费用、搬迁费用、重建费用、补偿费用、管理费用等。

3.2拆迁费用预算

双方应根据实际情况，共同制定拆迁费用预算，并在合同中明确。

3.3拆迁费用支付方式

拆迁费用支付采用分期支付方式，具体支付时间、金额及条件由双方协商确定。

4.拆迁进度及节点

4.1拆迁进度安排

拆迁工作应按照合同约定的进度安排进行，确保按时完成。

4.2拆迁节点设置

合同中应明确设置拆迁工作的关键节点，包括但不限于启动拆迁、完成拆除、完成搬迁等。

4.3拆迁进度调整

因不可抗力或其他原因导致拆迁进度发生变化时，双方应协商调整进度安排。

5.拆迁安全管理

5.1安全责任

乙方应承担拆迁过程中的安全责任，确保施工安全。

5.2安全措施

乙方应制定并实施安全措施，包括但不限于现场安全防护、施工人员安全培训等。

5.3安全监督

甲方有权对拆迁过程中的安全工作进行监督，并提出整改要求。

6.拆迁环境保护

6.1环境保护要求

乙方在拆迁过程中应遵守国家及地方有关环境保护的规定，确保环境保护要求得到落实。

6.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少拆迁过程中的环境污染，包括但不限于dustcontrol、噪音控制等。

6.3环境监测

乙方应定期进行环境监测，并将监测结果报告甲方。

7.拆迁档案管理

7.1档案管理范围

拆迁档案包括但不限于拆迁方案、施工图纸、进度报告、费用结算、补偿协议等。

7.2档案管理制度

双方应共同制定档案管理制度，确保档案的完整、准确和及时。

7.3档案移交及保管

拆迁工作完