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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型租赁住房定金合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁住房信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.定金及退还

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还条件

6.4定金退还流程

7.租赁住房使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得用于非法活动

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮与维护费用

9.租赁住房转让与转租

9.1转让规定

9.2转租规定

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.“出租方”指拥有租赁住房所有权或使用权，并同意将租赁住房出租给承租方的人或单位。

b.“承租方”指愿意租赁出租方租赁住房的人或单位。

c.“租赁住房”指出租方同意出租的、位于（具体地址）的住房。

d.“定金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁合同的预付款。

1.2解释

a.本合同中所有术语和定义均以本条为准。

b.如合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

a.名称：（出租方名称）

b.地址：（出租方地址）

c.联系人：（出租方联系人姓名）

d.联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

a.名称：（承租方名称）

b.地址：（承租方地址）

c.联系人：（承租方联系人姓名）

d.联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁住房信息

3.1房屋地址：（具体地址）

3.2房屋面积：（具体面积，如80平方米）

3.3房屋结构：（房屋结构类型，如框架结构）

3.4房屋设施：（列出房屋内的基本设施，如床、桌椅、厨卫设施等）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁终止日期：（具体日期）

4.3租赁期限延长

a.如需延长租赁期限，双方应提前30天书面通知对方。

b.延长租赁期限的协议应与本合同具有同等法律效力。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额，如每月2000元）

5.2支付方式

a.承租方应按月支付租金。

b.每月租金的支付日期为（具体日期）。

5.3付款时间

a.承租方应在付款日期前将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.4逾期付款

a.如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

b.滞纳金不得超过一个月租金总额。

6.定金及退还

6.1定金金额：（具体金额，如2000元）

6.2定金支付时间：（具体日期）

6.3定金退还条件

a.租赁合同履行完毕后，定金全额退还承租方。

b.如因出租方原因导致合同解除，定金应全额退还承租方。

6.4定金退还流程

a.租赁合同解除后，承租方应在（具体时间）内提出退还定金申请。

b.出租方应在收到申请后（具体时间）内办理退还定金手续。

7.租赁住房使用规定

7.1使用范围

a.承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。