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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度购物中心开发商与医疗健康企业商铺租赁服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.2医疗健康企业信息
3.租赁商铺信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺用途
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整原因
6.2调整时间
6.3调整方式
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.使用与管理
8.1使用范围
8.2管理职责
8.3禁止行为
9.维修与维护
9.1维修责任
9.2维护责任
9.3维修费用
10.水电费及其他费用
10.1水电费缴纳
10.2其他费用
10.3费用承担
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3其他事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二五年度购物中心开发商与医疗健康企业商铺租赁服务合同》。
1.1.2“开发商”指拥有购物中心所有权的公司或个人。
1.1.3“医疗健康企业”指从事医疗健康相关业务的企业。
1.1.4“商铺”指购物中心内指定位置的租赁空间。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始至结束的时间段。
1.1.6“租金”指医疗健康企业支付给开发商的租赁费用。
1.1.7“保证金”指医疗健康企业为履行合同义务而向开发商缴纳的保证金额。
1.1.8“水电费”指商铺日常运营中产生的水、电费用。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.1.1公司名称：购物中心有限公司
2.1.2法定代表人：
2.1.3注册地址：市区路号
2.2医疗健康企业信息
2.2.1公司名称：医疗健康管理有限公司
2.2.2法定代表人：
2.2.3注册地址：市区路号
3.租赁商铺信息
3.1商铺位置
3.1.1商铺位于购物中心一层，具体位置为区域。
3.2商铺面积
3.2.1商铺面积为100平方米。
3.3商铺用途
3.3.1商铺仅用于医疗健康相关业务的经营活动。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.1.1租赁开始日期为2025年1月1日。
4.2租赁结束日期
4.2.1租赁结束日期为2029年12月31日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金金额为每月人民币10万元整。
5.2租金支付时间
5.2.1租金每月支付一次，具体支付时间为每月的一个工作日。
5.3支付方式
5.3.1租金应以人民币现金或银行转账方式支付至开发商指定账户。
6.租金调整
6.1调整原因
6.1.1因市场行情、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨。
6.2调整时间
6.2.1租金调整时间为每年1月1日。
6.3调整方式
6.3.1租金调整幅度根据市场行情和物价上涨情况，由双方协商确定。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.1.1保证金金额为人民币5万元整。
7.2保证金缴纳时间
7.2.1保证金应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳。
7.3保证金退还条件
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