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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区保洁托管服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.服务内容与范围
2.1保洁服务内容
2.2托管服务内容
2.3服务范围界定
3.服务标准与要求
3.1保洁服务标准
3.2托管服务标准
3.3服务质量要求
4.服务时间与期限
4.1服务时间安排
4.2服务期限约定
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算
5.2支付方式及期限
5.3付款方式变更
6.服务人员管理
6.1人员配备要求
6.2人员培训与考核
6.3人员调配与调整
7.服务质量监督与考核
7.1考核方式与标准
7.2质量监督机制
7.3责任追究与处理
8.保密与知识产权
8.1保密条款
8.2知识产权归属
9.违约责任
9.1违约情形界定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律法规变更
13.3通知与送达
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：___________
1.1.2甲方地址：___________
1.1.3甲方联系人：___________
1.1.4甲方联系电话：___________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：___________
1.2.2乙方地址：___________
1.2.3乙方联系人：___________
1.2.4乙方联系电话：___________
2.服务内容与范围
2.1保洁服务内容
2.1.1公共区域清洁：包括小区道路、绿化带、停车场、休闲设施等。
2.1.2垃圾清运：负责小区内生活垃圾的收集、分类和清运。
2.1.3楼宇清洁：负责小区内所有楼宇的内外清洁工作。
2.2托管服务内容
2.2.1物业设施维护：负责小区内公共设施的日常维护和保养。
2.2.2安全巡逻：负责小区内的安全巡逻，确保小区居民的安全。
2.2.3业主服务：提供业主咨询、报修等服务。
2.3服务范围界定
2.3.1本合同服务范围仅限于甲方指定的小区范围内。
2.3.2乙方需遵守国家相关法律法规及小区管理规定。
3.服务标准与要求
3.1保洁服务标准
3.1.1清洁作业应达到国家规定的清洁标准。
3.1.2清洁工具应保持清洁，定期进行消毒。
3.1.3清洁过程中应避免损坏公共设施。
3.2托管服务标准
3.2.1物业设施维护应确保设施正常运行，延长使用寿命。
3.2.2安全巡逻应确保小区24小时安全。
3.2.3业主服务应热情、耐心、及时响应业主需求。
3.3服务质量要求
3.3.1乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合合同要求。
3.3.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查。
4.服务时间与期限
4.1服务时间安排
4.1.1保洁服务时间为每日7:00至19:00。
4.1.2托管服务时间为24小时不间断。
4.2服务期限约定
4.2.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算
5.1.1保洁服务费用按面积计算，每平方米____元。
5.1.2托管服务费用按月计算，每月____元。
5.2支付方式及期限
5.2.1甲方应在每月____日前支付当月服务费用。
5.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内提供相应的服务。
6.服务人员管理
6.1人员配备要求
6.1.1乙方应配备足够数量的保洁员、安保员等工作人员。
6.1.2工作人员应具备相应的专业技能和服务意识。
6.2人员培训与考核
6.2.1乙方应对工作人员进行定期培训，提高其业务水平。
6.2.2甲方有权对乙方工作人员进行考核，考核不合格者乙方应予更换。
6.3人员调配与调整
6.3.1乙方应根据工作需要合理调配工作人员。
6.3.2甲方有权要求乙方对工作人员进行必要的调整。
8.保密与知识产权
8.1
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