二零二五年度茶餐厅租赁经营合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶餐厅租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.茶餐厅租赁基本情况

2.1茶餐厅名称

2.2茶餐厅地址

2.3租赁期限

2.4租赁面积

2.5租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.茶餐厅设施及维护

5.1茶餐厅设施清单

5.2茶餐厅设施维护责任

5.3茶餐厅设施损坏赔偿

6.茶餐厅装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用

6.4装修及改造验收

7.茶餐厅经营许可及资质

7.1经营许可要求

7.2资质要求

7.3许可及资质变更

8.茶餐厅经营责任

8.1经营范围

8.2经营规范

8.3经营风险

8.4经营责任

9.茶餐厅卫生及安全

9.1卫生要求

9.2安全要求

9.3卫生及安全责任

10.茶餐厅合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________（出租方）

（2）乙方：_________（承租方）

1.2双方地址

（1）甲方地址：_________

（2）乙方地址：_________

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：_________

（2）乙方联系方式：_________

2.茶餐厅租赁基本情况

2.1茶餐厅名称：_________

2.2茶餐厅地址：_________

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租赁面积：_________平方米

2.5租赁用途：用于经营茶餐厅

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_________元整

3.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月____日

3.4租金调整：租赁期限内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按市场租金进行调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币_________元整

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成装修拆除，并保持茶餐厅原状，无损坏、无欠费

4.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还

5.茶餐厅设施及维护

5.1茶餐厅设施清单：

（1）厨房设备：_________

（2）餐桌椅：_________

（3）餐具：_________

（4）其他：_________

5.2茶餐厅设施维护责任：乙方负责茶餐厅设施的日常维护保养，如设施损坏，乙方负责维修或赔偿

5.3茶餐厅设施损坏赔偿：乙方损坏设施，应按照设施原值赔偿甲方

6.茶餐厅装修及改造

6.1装修及改造申请：乙方需提前____个工作日向甲方提出装修及改造申请

6.2装修及改造审批：甲方应在____个工作日内对乙方提出的装修及改造申请进行审批

6.3装修及改造费用：乙方承担装修及改造费用，如涉及公共区域，费用由双方协商承担

6.4装修及改造验收：装修及改造完成后，双方应共同验收，合格后方可投入使用

7.茶餐厅经营许可及资质

7.1经营许可要求：乙方应取得相应的经营许可，包括但不限于餐饮服务许可证、卫生许可证等

7.2资质要求：乙方应具备合法经营资质，如营业执照、税务登记证等

7.3许可及资质变更：如乙方经营许可或资质发生变更，应及时通知甲方

8.茶餐厅经营责任

8.1经营范围：乙方在茶餐厅内经营茶饮、简餐、小吃等业务，具体经营范围以甲方提供的营业执照为准

8.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，执行食品安全、卫生标准，保证食品质量，维护消费者权益

8.3经营风险：乙方承担因经营过程中产生的风险，包括但不限于食品安全事故、顾客投诉等

8.4经营责任：乙方应对茶餐厅的经营后果负责，如因乙方原因导致