二手房购买协议8篇.docx

二手房购买协议8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场了解房屋结构和周边环境，对房屋现状无异议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，乙方需一次性支付甲方。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金人民币[定金金额]元，该定金在乙方支付尾款时抵扣。

3.剩余尾款人民币[尾款金额]元，乙方需在[支付尾款日期]前支付给甲方。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在乙方支付尾款后[交付房屋日期]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需保证房屋内所有装修和设施均处于良好状态，并能正常使用。如有损坏，甲方需负责修复。

3.乙方在接收房屋后，如需进行装修，甲方需协助乙方办理相关装修手续。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金或尾款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相关损失。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋或未能保证房屋内设施良好，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相关损失。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

3.如因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“标的物”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房产（房屋面积：______平方米，房屋结构：______，产权年限：______）出售给乙方。

2.标的物的产权清晰，不存在产权纠纷或共有权问题。甲方拥有完全的所有权及处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的交易总价为人民币________元整（大写：_________）。此价格包含了标的物的所有权转移所需的所有税费及费用。除非另有约定，否则乙方无需支付任何其他费用。

2.乙方应在协议签署后的______天内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后，不得再将房屋出售给他人。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_________）在标的物过户手续办理完成后______天内支付。

三、过户及产权转移

1.甲方应在协议签署后的______天内办理标的物的过户手续，将产权转移至乙方名下。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.过户所需的所有费用由甲方承担。乙方有义务提供必要的协助和支持。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋处于良好的使用状态。房屋内的家具、设备应完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或更换。

2.房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权、收益权及处置权。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应按照房价款的_____％向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款。如甲乙双方任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。

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