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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度，健康养老产业设施建设与运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同签订背景及目的
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目内容
4.建设内容与要求
4.1建设项目范围
4.2建设标准
4.3建设工期
4.4质量要求
5.运营管理
5.1运营模式
5.2运营标准
5.3服务内容
5.4服务对象
6.投资与资金
6.1投资总额
6.2投资构成
6.3资金来源
6.4资金使用
7.付款方式与期限
7.1付款方式
7.2付款期限
7.3付款条件
8.运营费用
8.1运营成本
8.2运营收入
8.3利润分配
9.合同履行与监督
9.1履约义务
9.2履约责任
9.3监督机制
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3解除条件
10.4解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：健康养老产业有限公司
地址：省市区路号
乙方：建筑集团有限公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
2.合同签订背景及目的
本合同签订背景为甲方拟在市区投资建设一座健康养老产业设施，乙方作为建筑施工单位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
3.项目概况
3.1项目名称
市区健康养老产业设施建设项目
3.2项目地点
省市区路号
3.3项目规模
占地面积：50000平方米
总建筑面积：30000平方米
3.4项目内容
包括但不限于养老公寓、医疗康复中心、休闲娱乐中心等设施。
4.建设内容与要求
4.1建设项目范围
包括但不限于主体结构、屋面、外墙、内墙、地面、门窗、电气、给排水、消防、通风等工程。
4.2建设标准
按照国家相关建设标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。
4.3建设工期
合同工期为自开工之日起12个月。
4.4质量要求
工程质量达到国家优质工程标准，确保项目一次性通过竣工验收。
5.运营管理
5.1运营模式
采用甲方自主运营模式，乙方负责设施建设及移交。
5.2运营标准
按照国家相关养老产业运营标准，提供优质养老服务。
5.3服务内容
包括但不限于养老公寓住宿、医疗康复、休闲娱乐、生活照料等。
5.4服务对象
主要为老年人、慢性病患者、康复患者等。
6.投资与资金
6.1投资总额
项目总投资为人民币伍仟万元整。
6.2投资构成
甲方投资人民币叁仟万元整，乙方投资人民币贰仟万元整。
6.3资金来源
甲方资金来源为自筹，乙方资金来源为银行贷款。
6.4资金使用
资金使用按照合同约定和实际工程进度进行拨付。
8.付款方式与期限
8.1付款方式
8.1.1乙方在合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总额的20%。
8.1.2乙方在工程进度达到设计文件要求并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款，每次支付金额为已完工程价值的20%，直至支付至合同总额的80%。
8.1.3乙方在工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方竣工结算款，金额为合同总额的10%，剩余的10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还乙方。
8.1.4付款方式为银行转账，甲方应在约定的付款期限内将款项汇入乙方指定的账户。
8.2付款期限
8.2.1预付款应在合同签订后5个工作日内支付。
8.2.2进度款应在工程进度达到约定节点后的15个工作日内支付。
8.2.3竣工结算款应在竣工验收合格后的30个工作日内支付。
8.2.4质保金应在质保期满后的30个工作日内支付。
9.运营费用
9.1运营成本
9.1.1甲方承担运营过程中的直接成本，包括但不限于人员工资、设施维护、能源消耗等。
9.1.2乙方承担运营过程中的间接成本，包括但不限于物业管理、市
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