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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易保证金管理条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
2.4房屋装修状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金用途
4.4保证金退还条件
5.交易税费承担
5.1卖方应缴纳的税费
5.2买方应缴纳的税费
6.过户手续办理
6.1卖方责任
6.2买方责任
6.3过户时间
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金用途
7.4保证金退还条件
8.房屋交付
8.1房屋交付时间
8.2房屋交付条件
8.3违约责任
9.履约期限
9.1履约期限
9.2履约期限延长
10.违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约金计算方式
10.3违约金支付方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋交易税费计算明细
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
1.2买方信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
所在城市：_______
所在区域：_______
具体地址：_______
2.2房屋面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
2.3房屋产权状况
产权证号：_______
产权性质：_______
2.4房屋装修状况
装修状况：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：_______元
单价：_______元/平方米
3.2付款方式
付款方式一：银行转账
付款方式二：现金支付
3.3付款时间节点
首次付款：合同签订后_______个工作日内
尾款支付：房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内
4.交易保证金
4.1保证金金额
保证金金额：_______元
4.2保证金缴纳时间
保证金缴纳时间：合同签订后_______个工作日内
4.3保证金用途
保证金用于保证双方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。
4.4保证金退还条件
1.双方按约定履行完毕合同义务；
2.交易过程中未发生违约行为；
3.交易过程中产生的相关费用已全部结清。
5.交易税费承担
5.1卖方应缴纳的税费
1.契税：_______元
2.土地增值税：_______元
3.其他税费：_______元
5.2买方应缴纳的税费
1.契税：_______元
2.土地增值税：_______元
3.其他税费：_______元
6.过户手续办理
6.1卖方责任
1.协助买方办理房屋过户手续；
2.在过户过程中，提供必要的证明文件。
6.2买方责任
1.按约定时间办理房屋过户手续；
2.提供必要的证明文件。
6.3过户时间
过户时间：合同签订后_______个工作日内
7.履约保证金
7.1保证金金额
保证金金额：_______元
7.2保证金缴纳时间
保证金缴纳时间：合同签订后_______个工作日内
7.3保证金用途
保证金用于保证双方在履约期间履行合同义务，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。
7.4保证金退还条件
1.双方按约定履行完毕合同义务；
2.履约过程中未发生违约行为；
3.履约过程中产生的相关费用已全部结清。
8.房屋交付
8.1房屋交付时间
房屋交付时间：_______年_______月_______日
8.2房屋交付条件
1.房屋已办理完毕过户手续，产权证已过户至买方名下；
2.房屋无任何未结清的债务；
3.房屋内所有设施设备完好，符合合同约定。
8.3违约责任
1.若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______
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