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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度宾馆租赁承包与智能客房服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2承包方基本信息

2.宾馆租赁承包范围

2.1宾馆租赁承包区域

2.2宾馆租赁承包期限

2.3宾馆租赁承包费用

3.智能客房服务内容

3.1智能客房设备配置

3.2智能客房服务标准

3.3智能客房服务费用

4.宾馆设施设备维护与管理

4.1宾馆设施设备维护责任

4.2宾馆设施设备管理责任

4.3宾馆设施设备维修费用

5.客房清洁卫生标准

5.1客房清洁卫生要求

5.2客房清洁卫生责任

5.3客房清洁卫生费用

6.客房安全与消防管理

6.1客房安全管理责任

6.2客房消防管理责任

6.3客房安全与消防管理费用

7.客房服务质量监督与考核

7.1客房服务质量监督机制

7.2客房服务质量考核标准

7.3客房服务质量考核结果处理

8.客房预订与入住管理

8.1客房预订流程

8.2客房入住流程

8.3客房退房流程

9.客房价格与优惠政策

9.1客房价格体系

9.2客房优惠政策

9.3客房价格调整机制

10.客房营销与推广

10.1客房营销策略

10.2客房推广活动

10.3客房营销效果评估

11.客房财务管理

11.1客房收入管理

11.2客房支出管理

11.3客房财务报表

12.合同违约责任

12.1宾馆方违约责任

12.2承包方违约责任

12.3违约责任处理方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效与修改

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2宾馆地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称：客房服务公司

1.2.2承包方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.宾馆租赁承包范围

2.1宾馆租赁承包区域

2.1.1承包区域：宾馆一至五楼客房区域

2.1.2承包面积：共计5000平方米

2.2宾馆租赁承包期限

2.2.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

2.2.2租赁期限届满后，双方可协商续约

2.3宾馆租赁承包费用

2.3.1租赁费用：每月人民币30万元整

2.3.2付款方式：每月初支付上一个月租赁费用

3.智能客房服务内容

3.1智能客房设备配置

3.1.1客房内配备智能床、智能电视、智能空调等设备

3.1.2设备品牌及型号由承包方自行选定

3.1.3设备更新换代由承包方负责

3.2智能客房服务标准

3.2.1客房内保持整洁、舒适、安全

3.2.2服务人员需具备相应服务技能和专业知识

3.2.3服务人员着装统一，佩戴工作牌

3.3智能客房服务费用

3.3.1智能客房服务费用包含在租赁费用中

3.3.2如需增加特殊服务，双方另行协商费用

4.宾馆设施设备维护与管理

4.1宾馆设施设备维护责任

4.1.1承包方负责宾馆设施设备的日常维护

4.1.2设备出现故障，承包方需在24小时内修复

4.2宾馆设施设备管理责任

4.2.1宾馆方负责宾馆设施的总体管理

4.2.2设备维修保养记录需定期向宾馆方提交

4.3宾馆设施设备维修费用

4.3.1一般性维修费用由承包方承担

4.3.2大修或更换设备费用由双方协商承担

5.客房清洁卫生标准

5.1客房清洁卫生要求

5.1.1客房需保持干净、整洁、无异味

5.1.2清洁用品需定期更换，保证客房卫生

5.2客房清洁卫生责任

5.2.1承包方负责客房清洁卫生工作

5.2.2清洁人员需接受专业培训，掌握清洁技能

5.3客房清洁卫生费用

5.3.1客房清洁卫生费用包含在租赁费用中

5.3.2如需增加特殊清洁服务，双方另行协商费用

6.客房安全与消防管理

6.1客房安全管理责任

6.1.1承包方负责客房安全管理，确保客人安全

6.1.2客房内配备必要的安全设施，如消防器材、报警系统等

6.2客房消防管理责任

6.2.1承包方负责客房消防管理工作，定期进行消防演练

6.2.2消防器材定期检查、更换，确保完好有