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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业厂房及办公楼租赁合同（含员工宿舍）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1工业厂房

2.2办公楼

2.3员工宿舍

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.修缮及维护责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物描述

2.1工业厂房

2.1.1厂房地址：市区街道号

2.1.2建筑面积：2000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4配套设施：电力、供水、排水、燃气、消防等

2.2办公楼

2.2.1办公楼地址：市区街道号

2.2.2建筑面积：1000平方米

2.2.3结构：框架结构

2.2.4配套设施：电梯、中央空调、网络通信等

2.3员工宿舍

2.3.1宿舍地址：市区街道号

2.3.2宿舍数量：50间

2.3.3宿舍设施：床铺、衣柜、桌椅、热水等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3付款时间：上午9:00至下午17:00

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

5.3调整通知：提前一个月以书面形式通知对方

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况

6.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无违约情况，出租方在收到退还押金申请后5个工作日内退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：工业厂房用于生产经营，办公楼用于办公，员工宿舍用于员工居住

7.2使用限制：

7.2.1不得擅自改变租赁物的结构、用途

7.2.2不得擅自出租、转借或以其他方式处分租赁物

7.2.3不得在租赁物内从事违法活动

8.修缮及维护责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的维修、养护，确保租赁物符合安全使用标准。

8.1.2出租方应在收到承租方通知后的7个工作日内对租赁物进行必要的维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁物日常的清洁和保养。

8.2.2承租方不得擅自对租赁物进行装修或改造，如需改动，应提前通知出租方并取得书面同意。

8.2.3承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.1.3如承租方未按时退还押金，出租方有权扣除相应的违约金。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.2.2如出租方未履行修缮及维护责任，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方进行修复或减少租金。

9.2.3如出租方违反合同约定，