二零二五年度精品餐饮店面租赁管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度精品餐饮店面租赁管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条店面信息

2.1店面名称

2.2店面位置

2.3店面面积

2.4店面设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款责任

第五条违约责任

5.1违约行为及定义

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

第七条保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3保证金用途

第八条店面管理

8.1出租方管理职责

8.2承租方管理职责

8.3店面维护及保养

8.4店面安全及卫生

第九条商标、专利及知识产权

9.1出租方商标、专利及知识产权的授权

9.2承租方商标、专利及知识产权的使用

9.3商标、专利及知识产权的侵权责任

第十条营业许可及合规要求

10.1出租方营业许可及合规要求

10.2承租方营业许可及合规要求

10.3违规处理

第十一条财务结算

11.1财务报表提交

11.2财务审计

11.3财务结算争议

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

第十三条合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方法定代表人：_______

承租方联系电话：_______

第二条店面信息

2.1店面名称：_______

2.2店面位置：_______

2.3店面面积：_______平方米

2.4店面设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3付款日期：_______

4.4逾期付款责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第五条违约责任

5.1违约行为及定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店面用途、损坏店面设施等。

5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。

6.2合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。

6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理店面移交、租金结算等事宜。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金支付及退还：承租方应在签订合同之日起_______日内支付保证金。租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金应无息退还承租方。

7.3保证金用途：用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于租金支付、店面设施维护等。

第八条店面管理

8.1出租方管理职责

负责店面公共区域的维护和管理。

提供必要的物业管理服务，包括清洁、绿化等。

保障店面的公共安全。

8.2承租方管理职责

负责店面内部装修和维护。

保持店面整洁、卫生，确保符合食品安全标准。

负责店内员工的培训和管理。

8.3店面维护及保养

承租方应定期对店面设施进行保养和维护。

如发现设施损坏，承租方应及时修复或通知出租方进行维修。

8.4店面安全及卫生

承租方应确保店面内外的安全设施完善，如消防器材、应急照明等。

承租方应遵守国家有关食品安全卫生的法律法规，定期进行卫生检查。

第九条商