二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本分析

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1离婚协议双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4住所地址

2.房产基本情况

2.1房产证编号

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4房产性质

2.5房产购买时间

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5已还贷款金额

3.6未还贷款金额

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.房产分割方式

5.1房产归一方所有

5.2房产归双方共有

5.3房产出售后分割房款

6.房产分割后的产权登记

6.1登记机构

6.2登记时间

6.3登记费用

7.按揭贷款还款责任

7.1贷款继续由一方偿还

7.2双方共同偿还贷款

7.3贷款由另一方偿还

8.房产分割后的物业管理责任

8.1物业管理费用

8.2物业维修责任

9.房产分割后的税费承担

9.1契税

9.2土地增值税

9.3其他税费

10.房产分割后的子女抚养

10.1子女抚养权归属

10.2抚养费用承担

10.3探望权安排

11.知识产权及其他财产分割

11.1知识产权归属

11.2其他财产分割

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决机构

13.2争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

14.6合同解除后的处理

14.7合同解除的生效时间

14.8合同解除的通知方式

14.9合同解除后的财产返还

14.10合同解除后的争议解决

14.11合同解除后的保密条款

14.12合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1离婚协议双方姓名：、

1.2身份证号码：、（11010119710202002Y）

1.3联系电话：、

1.4住所地址：（北京市朝阳区小区号楼单元室）、（北京市海淀区YY小区YY号楼YY单元YY室）

2.房产基本情况

2.1房产证编号：京房权证字第号

2.2房产地址：北京市朝阳区街道小区号楼单元室

2.3建筑面积：120平方米

2.4房产性质：商品住宅

2.5房产购买时间：2010年5月

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：中国建设银行北京市分行

3.2贷款金额：200万元

3.3贷款期限：20年

3.4还款方式：等额本息

3.5已还贷款金额：50万元

3.6未还贷款金额：150万元

4.房产价值评估

4.1评估机构：北京房地产评估有限公司

4.2评估时间：2025年1月

4.3评估价值：300万元

5.房产分割方式

5.1房产归一方所有：经双方协商一致，房产归所有。

6.房产分割后的产权登记

6.1登记机构：北京市朝阳区不动产登记中心

6.2登记时间：2025年3月

6.3登记费用：1000元

7.按揭贷款还款责任

7.1贷款继续由一方偿还：经双方协商一致，未还贷款150万元由继续偿还。

8.房产分割后的物业管理责任

8.1物业管理费用：自房产分割之日起，物业管理费用由房产所有人各自承担。

8.2物业维修责任：房产分割后的维修责任，按照《物业管理条例》及相关规定执行，双方应共同维护房产的完好状态。

9.房产分割后的税费承担

9.1契税：作为房产所有人，需承担房产分割后的契税，按照国家相关规定执行。

9.2土地增值税：若房产分割涉及土地增值税，由房产所有人根据实际情况承担。

9.3其他税费：房产分割