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禁止设定居住权的抵押合同模板8篇

篇1

抵押合同

抵押权人（甲方）：_________

抵押人（乙方）：_________

根据《民法典》及相关法律、法规的规定，为保障甲方的债权，乙方自愿将其名下财产抵押给甲方，并达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.抵押物名称：_________

2.抵押物价值：_________

3.抵押金额：_________

二、抵押期限

本抵押合同的抵押期限为_________年，自办理抵押登记之日起计算。

三、抵押物保险

1.乙方必须为抵押物投保财产保险，并将甲方列为受益人之一。保险金额不得少于抵押物的价值。

2.保险费用由乙方承担。如甲方垫付了保险费用，乙方应将其返还给甲方。

3.在保险期限内，乙方不得中断或撤销保险。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

四、抵押物保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权随时检查抵押物的保管和使用情况，乙方应予以配合。

1.乙方在本抵押合同存续期间，不得在抵押物上设定居住权。如有违反，乙方应承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在办理抵押登记时一并办理居住权的注销手续。如因乙方的过错导致无法办理注销手续的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本抵押合同的约定履行义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本抵押合同中关于禁止设定居住权的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方如未能按时返还甲方垫付的保险费用，应按照同期银行贷款利率向甲方支付利息。利息自垫付之日起计至返还之日止。

4.乙方如未能妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失的，应按照抵押物的价值向甲方承担赔偿责任。赔偿金额应包括抵押物的原价值及因毁损、灭失产生的其他损失。

5.乙方在使用抵押物过程中违反相关法律法规的规定或设定居住权的，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的损失。具体赔偿责任应根据违法行为的严重程度及给甲方造成的实际损失来确定。

七、争议解决及管辖法院

1.本抵押合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本抵押合同的管辖法院为_________人民法院。如因管辖问题发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院应根据双方的协商结果来确定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本抵押合同的其他约定并遵守相关法律法规的规定。如有违反相关规定的情形出现，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的损失。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度及给守约方造成的实际损失来确定。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的损失包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）。

篇2

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，向抵押权人申请借款，并以自己名下的房产作为抵押物。为明确双方权利义务，现签订本抵押合同。

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号XXXX。抵押物评估价值为XXXX元。

二、抵押物权利归属

抵押物权利归属为抵押人所有，抵押人对其享有完全的处分权。

三、抵押期限

本抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。但需要注意的是，抵押权人在未得到抵押人的书面同意之前，不得擅自改变抵押物的用途或进行其他有损抵押物价值的行为。

四、抵押物价值变动

在抵押期限内，若抵押物价值发生变动，抵押人应及时告知抵押权人，并协商确定新的抵押物价值。若抵押物价值下降，抵押人应提供其他财产作为补充抵押物，以确保抵押物的总价值不低于原评估价值。

五、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权要求抵押人提供有关抵押物的相关证明文件，并妥善保管好这些文件；

2.抵押权人有权在抵押期限内对