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在建冷库出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（出租方）拥有位于__________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方（承租方）有意承租该冷库，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的冷库出租给乙方使用。

1.2该冷库的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在租赁期内对租赁物投保财产险，保险金额为__________元。

5.2乙方应在租赁期内对租赁物投保相关责任险，保险金额为__________元。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方授权委托书（如有）

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）为我国知名冷库建设与租赁企业，拥有位于__________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方（承租方）有意承租该冷库进行经营，丙方（第三方主体）作为担保方，为确保租赁合同履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的冷库出租给乙方使用。

1.2该冷库的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、第三方的责权利

5.1丙方作为担保方，应保证在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

5.2丙方在租赁期间，有权随时对乙方使用租赁物的行为进行检查，确保乙方按约定使用租赁物。

5.3丙方有权要求甲方提供乙方使用租赁物的相关资料，甲方应予以配合。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金收益权，乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权依法追偿。

6.2甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、抵押或转让租赁物。

6.3甲方有权要求乙方按约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权依法追偿，并按日向乙方收取逾期付款利息。

7.2乙方如擅自改动租赁物的结构、设施和设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方如违反租