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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级写字楼租赁与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁用途

6.1租赁用途范围

6.2违约责任

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用承担

8.附属设施与服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2地址：________________________

1.1.3法定代表人：___________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2地址：________________________

1.2.3法定代表人：___________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：甲级写字楼

2.2租赁物位置：________________________

2.3租赁物面积：________________________平方米

2.4租赁物结构：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期限到期前一个月内，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________________元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内不变，此后每年根据市场行情调整一次。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________________________元整

5.2保证金支付方式：合同签订之日起5个工作日内支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，保证金在扣除合理费用后无息退还。

6.租赁用途

6.1租赁用途范围：商业办公

6.2违约责任：如租赁方改变租赁用途或进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应违约责任。

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

7.2租赁方责任：遵守租赁物使用规定，合理使用租赁物，保持租赁物清洁卫生。

7.3维修费用承担：租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由出租方承担；因租赁方原因造成的损坏，由租赁方承担维修费用。

8.附属设施与服务

8.1附属设施清单

8.1.1电梯：________________________部

8.1.2电梯服务时间：_________________

8.1.3消防设施：____________________

8.1.4供水供电：____________________

8.1.5空调系统：____________________

8.1.6网络设施：____________________

8.2服务内容

8.2.1安全保卫：____________________

8.2.2清洁卫生：