最新公司经营用房租赁合同样本5篇.docx

最新公司经营用房租赁合同样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋目前处于使用状态，设施设备完好。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋后，应按规定办理相关手续，合法经营。严禁从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规和商业道德，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应按规定向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。物业管理费按年收取，水电费按实际用量计费。

2.乙方应积极配合物业管理公司的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

3.如因乙方未按时缴纳物业管理费或水电费等费用而引发的纠纷，由乙方自行承担全部责任。

六、合同变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利和义务以及解除合同的日期等事项。

3.乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意并签订书面转租协议。转租协议中应明确双方的转租期限、租金及支付方式等事项。

4.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.双方如需将合同权利与义务转让给第三方，应征得对方同意并签订书面转让协议。转让协议中应明确双方的转让期限、转让方式及双方的权利和义务等事项。如因转让方原因导致合同无法继续履行的，转让方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如因受让方原因导致合同无法继续履行的，受让方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的经营用房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于_____（地址）的经营用房出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金应按年支付，于每年的_____月_____日前支付完毕。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定的事项。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其设施的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应