二零二五年度商铺租赁合同租赁税费缴纳指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同租赁税费缴纳指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物权属证明

4.租赁费用

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间

4.3租金调整机制

5.租赁税费缴纳

5.1税费种类及计算方法

5.2税费缴纳主体

5.3税费缴纳时间

6.租赁物维护与管理

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用承担

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同附件一

12.3租赁合同附件二

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

注册资本：______________

住所地：_________________

联系电话：______________

2.2出租方信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

注册资本：______________

住所地：_________________

联系电话：______________

3.租赁物信息

3.1租赁物基本情况

所在地址：_________________

建筑面积：______________平方米

结构：_________________

产权证号：______________

3.2租赁物权属证明

出租方保证所提供的租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

4.租赁费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币_____________元/月

支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.2租金支付时间

每月____日前支付当月租金

4.3租金调整机制

租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.租赁税费缴纳

5.1税费种类及计算方法

1.印花税：按租赁金额的0.05%缴纳

2.房产税：按租赁金额的1.2%缴纳

3.城镇土地使用税：按租赁土地面积缴纳

4.其他相关税费

5.2税费缴纳主体

出租方负责缴纳上述税费

5.3税费缴纳时间

按照相关法律法规及税务机关要求缴纳

6.租赁物维护与管理

6.1租赁方责任

1.保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.负责租赁物的日常维修及保养。

3.不得占用公共区域，不得影响其他租赁户的正常使用。

6.2出租方责任

1.保证租赁