二零二五版标准化拍卖委托合同范本（房产）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版标准化拍卖委托合同范本（房产）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同履行

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权利

3.3房产用途

4.拍卖标的

4.1拍卖标的描述

4.2拍卖标的范围

4.3拍卖标的限制

5.拍卖方式

5.1拍卖方式选择

5.2拍卖规则

5.3拍卖流程

6.拍卖机构

6.1拍卖机构选定

6.2拍卖机构职责

6.3拍卖机构费用

7.拍卖费用

7.1拍卖费用构成

7.2拍卖费用支付

7.3拍卖费用退还

8.拍卖保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳

8.3保证金退还

9.拍卖结果

9.1拍卖成交

9.2拍卖未成交

9.3拍卖结果公示

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房产资料

13.2附件二：拍卖规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下房产委托乙方进行拍卖事宜，达成如下协议：

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.3合同履行

双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指委托拍卖房产的业主；

（2）“乙方”指接受委托进行拍卖的机构；

（3）“拍卖标的”指甲方委托乙方拍卖的房产；

2.2解释

本合同条款如有歧义，应以合同内容为准。

3.房产信息

3.1房产基本情况

甲方委托拍卖的房产位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房产权利

甲方保证拥有拍卖房产的完全所有权，并有权进行拍卖。

3.3房产用途

拍卖房产的用途限于______。

4.拍卖标的

4.1拍卖标的描述

拍卖标的为甲方名下位于______市______区______路______号的房产，具体信息见本合同第三条。

4.2拍卖标的范围

拍卖标的范围包括房产本体、附属设施及土地使用权。

4.3拍卖标的限制

拍卖标的不得用于______。

5.拍卖方式

5.1拍卖方式选择

本合同约定采用______方式进行拍卖。

5.2拍卖规则

拍卖规则详见附件二。

5.3拍卖流程

拍卖流程详见附件二。

6.拍卖机构

6.1拍卖机构选定

甲方委托乙方作为拍卖机构，负责拍卖事宜。

6.2拍卖机构职责

乙方应按照本合同约定，负责拍卖标的的宣传、展示、拍卖等工作。

6.3拍卖机构费用

乙方收取的拍卖费用为拍卖成交价的______%。

8.拍卖保证金

8.1保证金金额

拍卖保证金为拍卖标的成交价的______%。

8.2保证金缴纳

甲方应在签订本合同后______日内向乙方缴纳拍卖保证金。

8.3保证金退还

拍卖成交后，拍卖保证金转为购房款；拍卖未成交或甲方违约，保证金不予退还。

9.拍卖结果

9.1拍卖成交

拍卖成交后，乙方应在______日内将拍卖结果通知甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

9.2拍卖未成交

拍卖未成交的，甲方有权要求乙方退还拍卖保证金，并承担相应的费用。

9.3拍卖结果公示

乙方应在拍卖结束