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广州市的店面租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号(营业执照号):_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承租人):___________
身份证号(营业执照号):_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方为租赁房屋的所有权人,同意将其位于广州市的店面出租给乙方使用,乙方同意接受租赁条件并按照本合同的规定支付租金和其他费用。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其位于广州市的店面出租给乙方使用,具体地址:[详细地址]。店面具体面积、布局和结构详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前,双方同意可续签或终止合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方需在每次付款期前______天将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额____%的违约金。逾期超过____天,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、店面使用及管理
1.乙方承诺按照甲方的要求使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。
2.乙方需负责店面的日常维护,如发生因乙方原因导致的损坏,应由乙方负责修复并承担费用。
3.乙方需遵守国家法律法规,不得在店面内进行非法活动。如因乙方违法行为导致的损失和责任,由乙方承担。
4.租赁期内,甲方负责店面主体结构的维修和保养。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失,双方应协商解决。
五、合同终止与解除
1.合同期满或双方协商一致,可终止本合同。
2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让店面的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方违反本合同约定的其他义务,经甲方催告后仍未改正的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定,但不得低于因违约造成的实际损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):______乙方(签字):______
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码(营业执照号码):____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码(营业执照号码):____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于广州市的店面,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面进行经营活动。为明确双方权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于广州市的店面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体位置、面积和布局详见本合同附件《租赁物基本情况表》。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。租金支付方式______,支付周期为______。乙方应于每周期的第一天支付租金至甲方指定账户。
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