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房屋买卖合同房产证8篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,该房屋具体情况如下:
1.房屋坐落于:_________;
2.房屋建筑面积:_________平方米;
3.房屋用途:_________;
4.房屋权利状况:甲方已取得该房屋的合法产权,不存在任何纠纷和争议。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋以人民币_________元(大写:_________元)的价格出售给乙方;
2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付购房款;
3.甲方应在收到购房款后_________日内向乙方交付房屋;
4.房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。
三、违约责任
1.甲方如未能在约定时间内向乙方交付房屋,应支付违约金人民币_________元(大写:_________元);
2.乙方如未能在约定时间内向甲方支付购房款,应支付违约金人民币_________元(大写:_________元);
3.如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金人民币_________元(大写:_________元)。
四、其他条款
1.甲方应保证房屋的合法性,如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用,甲方应负责解决并赔偿乙方的损失;
2.乙方在装修和使用房屋过程中,应遵守相关法律法规和规定,不得擅自改变房屋结构和用途;
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。甲乙双方应共同遵守,如有违约,应承担相应的法律责任。
五、争议解决条款
1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;
2.若协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过司法程序解决争议。
六、合同生效条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,乙方有购买意向,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋产权年限:__________年
二、房屋买卖条款
1.甲方保证所售房屋产权清晰,无纠纷,无抵押,无出租,并承诺在交易过程中协助乙方办理相关手续。
2.乙方同意按照协议约定的价格和方式支付房款。
3.甲方同意在收到全款后,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
4.乙方应在协议签订后尽快办理贷款手续,确保房款按时支付。如因乙方原因造成贷款未能按时发放,则视为乙方违约。
5.甲方同意在过户完成后,将房屋相关证明材料交付给乙方。
三、违约责任
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约,甲方有权解除协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、其他约定事项
1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保过户顺利完成。
2.乙方应在过户完成后及时办理房屋贷款手续,确保房屋产权归乙方所有。
3.甲方应保证所售房屋的合法性,如因甲方原因造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
4.双方应共同遵守相关法律法规,确保协议履行过程中的合法性。如因违反法律法规造成损失,违约方应承担赔偿责任。
5.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议未尽事
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