二零二五年度商业地产拆迁补偿协议范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产拆迁补偿协议范本1

本合同目录一览

1.总则

1.1定义和解释

1.2协议的适用范围

1.3协议的生效条件

1.4协议的修改和补充

2.拆迁主体及权利义务

2.1拆迁主体

2.2拆迁方的权利义务

2.3被拆迁方的权利义务

3.拆迁范围和内容

3.1拆迁范围

3.2拆迁内容

3.3拆迁期限

4.补偿方式

4.1补偿原则

4.2补偿标准

4.3补偿方式

4.4补偿资金的支付

5.补偿费用的计算方法

5.1补偿费用的组成

5.2补偿费用的计算依据

5.3补偿费用的具体计算方法

6.补偿费用的调整

6.1调整原因

6.2调整程序

6.3调整后的补偿费用

7.拆迁过程中的安置

7.1安置原则

7.2安置方式

7.3安置地点

7.4安置期限

8.拆迁过程中的搬迁

8.1搬迁时间

8.2搬迁费用

8.3搬迁责任

9.拆迁过程中的环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境保护措施

9.3环境保护责任的承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除后的处理

13.协议的解除和终止

13.1解除情形

13.2解除程序

13.3协议的终止

14.其他

14.1协议的附件

14.2协议的解释

14.3协议的签署和生效

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义和解释

1.1.1“本合同”指《二零二五年度商业地产拆迁补偿协议》。

1.1.2“拆迁方”指负责实施拆迁的单位或个人。

1.1.3“被拆迁方”指拥有被拆迁商业地产产权的单位或个人。

1.1.4“拆迁范围”指本合同约定的需拆除的商业地产区域。

1.1.5“补偿费用”指根据本合同约定，拆迁方应支付给被拆迁方的各项费用。

1.2协议的适用范围

1.2.1本合同适用于二零二五年度内，拆迁方对被拆迁方拥有的商业地产进行拆迁补偿的情况。

1.3协议的生效条件

1.3.1本合同经双方签字盖章后生效。

1.4协议的修改和补充

1.4.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.拆迁主体及权利义务

2.1拆迁主体

2.1.1拆迁方为房地产开发有限公司。

2.1.2被拆迁方为商业地产所有权人。

2.2拆迁方的权利义务

2.2.1拆迁方有权根据本合同约定，对被拆迁方的商业地产进行拆除。

2.2.2拆迁方应按照本合同约定，向被拆迁方支付补偿费用。

2.3被拆迁方的权利义务

2.3.1被拆迁方应配合拆迁方进行拆迁工作。

2.3.2被拆迁方有权要求拆迁方按照本合同约定支付补偿费用。

3.拆迁范围和内容

3.1拆迁范围

3.1.1拆迁范围为商业地产项目，具体范围以双方确认的图纸为准。

3.2拆迁内容

3.2.1拆迁内容包括建筑物、构筑物、附属设施等。

3.3拆迁期限

3.3.1拆迁期限自本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

4.补偿方式

4.1补偿原则

4.1.1补偿原则为公平、合理、合法。

4.2补偿标准

4.2.1补偿标准按照被拆迁商业地产的市场价值计算。

4.3补偿方式

4.3.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

4.4补偿资金的支付

4.4.1补偿资金应在拆迁完成后一个月内支付完毕。

5.补偿费用的计算方法

5.1补偿费用的组成

5.1.1补偿费用包括