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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版租赁房屋租赁押金退还规范协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议生效日期

2.房屋及押金信息

2.1房屋基本信息

2.2押金金额

2.3押金支付方式

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.押金退还条件

4.1租赁期满

4.2房屋退租

4.3房屋损坏赔偿

5.押金退还流程

5.1退还申请

5.2退还审核

5.3退还支付

6.押金退还金额计算

6.1押金退还比例

6.2押金退还扣除项

6.3押金退还金额确定

7.房屋验收及维修责任

7.1验收标准

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2押金退还清单

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订前，双方已就房屋租赁事宜进行了充分沟通，就房屋租赁条件达成一致意见。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中押金的退还规范，保障双方的合法权益。

1.3协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋及押金信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.2押金金额

押金金额：_______元

2.3押金支付方式

押金应于签订本协议之日起_______日内，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额

租金金额：_______元/月

3.3租金支付方式

租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______。

4.押金退还条件

4.1租赁期满

租赁期满后，房屋无损坏，且租赁方无拖欠租金等违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

4.2房屋退租

租赁方需提前_______日书面通知出租方退租事宜，经出租方同意后，房屋退租后押金退还。

4.3房屋损坏赔偿

若房屋退租时存在损坏，租赁方需按实际损坏情况进行赔偿，赔偿金额从押金中扣除。

5.押金退还流程

5.1退还申请

租赁方需在房屋退租后_______日内向出租方提出押金退还申请。

5.2退还审核

出租方收到退还申请后，应在_______日内对申请进行审核。

5.3退还支付

审核无误后，出租方应在_______日内将押金退还至租赁方指定账户。

6.押金退还金额计算

6.1押金退还比例

押金退还比例为押金总额的_______%。

6.2押金退还扣除项

（1）房屋维修费用；

（2）拖欠租金；

（3）其他应扣除的费用。

6.3押金退还金额确定

押金退还金额为押金退还比例乘以实际押金金额，扣除上述扣除项后的余额。

7.房屋验收及维修责任

7.1验收标准

房屋验收标准参照房屋交付时的情况，如有损坏，租赁方应在_______日内书面通知出租方。

7.2维修责任划分

房屋维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施损坏由出租方负责；

（2）房屋内部设施损坏由租赁方负责；

（3）租赁期间因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责赔偿。

7.3维修费用承担

维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

若租赁方提前退租，应向出租方支付_______日租金作为违约金。

若租赁方造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋，应向租赁方支付_______日租金作为违约金。

若出租方提前收回房屋，应向租赁方支付_______日租金作为违约金。

若出租方未按约定退还押金