屋面工程实施细则监理细则.docVIP

杭政储出【】44号地块商品住宅工程

屋

面

工

程

监

理

实

施

细

则

编制人：

同意人：

浙江中兴建设监理有限责任企业

杭政储出【】44号地块工程项目监理部

二О一四年六月十三日

目录

专业工程概况与特点

执行原则、法规

监理工作流程

监理工作控制要点及目的值

监理工作的措施和措施

监理旁站内容、措施和规定

屋面工程监理实行细则

1工程概况与特点

﹙一﹚工程名称：杭政储出【】44号地块商品住宅工程。

﹙二﹚工程地点：杭州市之江国家旅游度假区内，江涵路与珊瑚沙路交叉口。

﹙三﹚工程规模：总建筑面积约81456㎡。

﹙四﹚工程特点：本工程建筑高度为56.5米，由5幢17层住宅楼及一层地下室，2幢16层住宅楼及一层地下室，1幢15层住宅楼及一层地下室构成，构造体系为地上：剪力墙构造；地下：框架构造，工程±0.000相称黄海高程9.000m。

屋面防水等级二级（当采用倒置式屋面时，防水等级为一级，合理使用年限不少于）。本工程屋面详细构造做法详见下表：

编号

名称

用料做法

使用部位

屋1

细石混凝土屋面（Ⅰ级防水）

1、40厚C20细石砼双向布筋，φ6一级钢筋，双向中距150。

上人，倒置式屋面

2、60（100)厚挤塑聚苯板保温层（括号中挤塑聚苯板厚度为1#楼配套用房屋顶）。

3、4厚SBS改性沥青防水卷材。

4、20厚1:3水泥砂浆找平层。

5、30厚（最薄处）煤渣混凝土找坡，2%。

6、20厚1:3水泥砂浆保护层。

7、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。

8、现浇钢筋砼顶板，构造自防水，随捣随抹光。

屋2

屋面檐沟（Ⅰ级防水）

1、20厚1:3水泥砂浆找坡找平（仅用于裙房屋面处）

屋面

2、4厚SBS改性沥青防水卷材。（无水泥砂浆保护层时，防水卷材应自带矿粒覆面）

3、20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找坡找平，1%。

4、25厚挤塑聚苯板保温层。

5、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。

6、现浇钢筋砼顶板，构造自防水，随捣随抹光。

屋3

防滑面砖屋面

1、10厚防滑地砖，干水泥擦缝。

住宅阳台

2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。

3、水泥浆一道（内掺建筑胶）。

4、10厚抗裂砂浆（钢丝网）。

5、20厚无机轻集料保温砂浆（A型）。

6、界面砂浆。

7、20厚（最薄处）1:3水泥砂浆向地漏找坡1%，内掺5%防水剂。

8、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。

9、现浇钢筋砼顶板，构造自防水，随捣随抹光。

屋4

水泥砂浆屋面

1、20厚1:3水泥砂浆找平。

雨棚

2、水泥浆一道（内掺建筑胶）。

3、5厚抗裂砂浆（耐碱网布）。

4、20厚无机轻集料保温砂浆（A型）。

5、界面砂浆。

6、20厚（最薄处）1:3水泥砂浆向地漏找坡1%，内掺5%防水剂。

7、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。

8、现浇钢筋砼顶板，随捣随抹光。

屋5

真石漆涂料屋面

1、10厚真石漆外涂料。

飘窗顶板

2、5厚抗裂砂浆（耐碱网布）。

3、50厚岩棉板（容重不小于140KG/立方米）

4、胶粘剂+锚栓固定层。

5、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。

6、现浇钢筋砼顶板，随捣随抹光。

﹙五﹚建设单位：汇隆置业（杭州）有限企业

﹙六﹚设计单位：浙江省建筑设计研究院

﹙七﹚勘测单位：杭州市勘察设计研究院

﹙八﹚施工单位：浙江省建设投资集团有限企业

（九）监督单位：之江旅游度假区质量、安全监督站

2执行原则、法规

1

屋面工程质量验收规范

GB50207-

2

建筑工程施工质量验收统一原则

GB50300－

3

建设工程监理规范

GB50319－

4

《有关治理屋面渗漏的若干规定》

建建［1991］370号

3监理工作流程

3.1屋面工程质量控制监理工作流程：

按规定填写各栏目，并附上

按规定填写各栏目，并附上

1.施工技术方案及操作阐明

2.基层验收签证单

3.材料试验汇报及质量证明文献

4.施工人员资格证书

审查动工条件

审查动工条件

旁站监理屋面细部构造处理

旁站监理屋面细部构造处理

不合格监理工程师对隐蔽工程，检查批质量进行验收

不合格

监理工程师对隐蔽工程，检查批质量进行验收

屋面分项工程质量验收

屋面分项工程质量验收

分项工程合格否

分项工程合格

是

施工单位施工（按设计的层次分别进行）

施工单位施工（按设计的层次分别进行）

监理工程师见证屋面工程功能性试验

监理工程师见证屋面工程功能性试验

施工单位