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厂区租赁协议书

1.协议书背景

本协议书是根据甲方（出租方）和乙方（承租方）双方当事人经协商一致，依法自愿订立的厂区租赁协议书。

2.协议内容

2.1租赁物件

（1）租赁房屋：包括厂房、办公室、仓库等，具体地址为XXXXXXXX。

（2）租赁设施：包括供水、供电、供暖等，具体详细配置详见附件1。

2.2租赁期限

本租赁协议的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X年。

2.3租金及支付方式

（1）租金总额为XXXXX元，按月支付，每月支付XXXX元。

（2）支付方式：租金支付至甲方指定的银行账户，每月XX日前支付。

2.4使用权转让

甲方授权乙方在租赁期内合法使用上述租赁物件，但不可擅自转让或转租给第三方。

2.5维护责任

（1）甲方负责对租赁物件进行定期维护和日常维修。

（2）乙方负责合理使用、维护租赁物件，如发现故障或损坏应及时通知甲方并配合维修。

2.6违约责任

（1）甲方违约责任：如甲方未按照本协议提供租赁物件或提供不符合约定的租赁物件，乙方有权要求返还已支付的租金，并解除本协议。

（2）乙方违约责任：如乙方未按本协议约定支付租金或违反约定使用租赁物件，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.7合同解除

（1）本协议期满后自动解除，双方可以提前X个月通知对方终止协议。

（2）出现以下情况时，甲方有权在通知乙方后立即解除本协议：

乙方未按时支付租金的；

乙方违反使用租赁物件的约定；

其他严重违约行为。

2.8法律适用和争议解决

本协议受中华人民共和国法律管辖。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院裁决。

3.协议效力

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（出租方）签字：__________________日期：__________________

乙方（承租方）签字：__________________日期：__________________