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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版特殊区域拆迁承包施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表姓名及职务
1.3注册地址及联系方式
1.4合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
2.5项目工期
3.拆迁范围及标准
3.1拆迁范围
3.2拆迁标准
3.3拆迁方式
3.4拆迁补偿
4.施工范围及要求
4.1施工范围
4.2施工要求
4.3施工工艺
4.4施工材料
4.5施工进度
5.施工组织与管理
5.1施工组织机构
5.2施工管理职责
5.3施工安全与文明施工
5.4施工现场管理
5.5施工人员培训
6.质量保证
6.1质量标准
6.2质量检测
6.3质量保证措施
6.4质量责任
7.进度保证
7.1进度计划
7.2进度控制措施
7.3进度调整
7.4进度责任
8.费用及支付
8.1工程造价
8.2费用构成
8.3费用支付方式
8.4费用结算
8.5争议解决
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险金额
9.4保险期限
9.5保险费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
12.4争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：拆迁开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2法定代表人或授权代表姓名及职务
甲方法定代表人：，职务：董事长
乙方法定代表人：，职务：总经理
1.3注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年五月八日。
2.项目概况
2.1项目名称
市特殊区域改造拆迁项目
2.2项目地点
市区
2.3项目规模
总占地面积1000亩，涉及拆迁建筑面积20万平方米
2.4项目内容
拆除既有建筑物、构筑物及附属设施，平整土地，新建基础设施
2.5项目工期
自合同生效之日起，共计12个月，即2025年5月9日至2026年5月8日
3.拆迁范围及标准
3.1拆迁范围
包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及土地
3.2拆迁标准
按照国家相关法律法规及市相关规定执行
3.3拆迁方式
采用协议拆迁方式
3.4拆迁补偿
按照国家及市相关补偿政策执行
4.施工范围及要求
4.1施工范围
拆除及新建工程的全部施工内容
4.2施工要求
严格按照设计图纸及施工规范进行施工
4.3施工工艺
采用先进、合理、环保的施工工艺
4.4施工材料
使用符合国家标准、行业标准的优质材料
4.5施工进度
根据项目总进度计划，分阶段、分批次完成施工任务
5.施工组织与管理
5.1施工组织机构
甲方：项目经理部
乙方：施工项目部
5.2施工管理职责
双方按照合同约定，明确各自的管理职责
5.3施工安全与文明施工
严格执行国家及市关于施工安全与文明施工的有关规定
5.4施工现场管理
施工现场应保持整洁、有序，确保安全生产
5.5施工人员培训
对施工人员进行安全、技术、质量管理等方面的培训
6.质量保证
6.1质量标准
严格按照国家及市相关质量标准执行
6.2质量检测
对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行质量检测
6.3质量保证措施
建立健全质量保证体系，确保工程质量
6.4质量责任
对工程质量承担责任，确保工程质量合格
8.费用及支付
8.1工程造价
本合同工程造价为人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00），包括但不限于拆除工程、新建工程、基础设施工程等所有费用。
8.2费用构成
包括但不限于设计费、拆除费、新建工程费、材料费、人工费、机械使用费、安全文明施工费、临时设施费、管理费、利润及税金等。
8.3费用支付方式
（1）合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付合同总价款的20%作为预付款。
（2）工程进度达到合同约定节点，甲方根据实际完成工程
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