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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年餐饮场地租赁及特色餐饮服务合作合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同主体
1.5合同份数
2.场地租赁
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5租金调整
2.6场地使用规则
3.特色餐饮服务
3.1服务内容
3.2服务标准
3.3服务价格
3.4服务时间
3.5服务人员
3.6服务质量保证
4.保密条款
4.1保密内容
4.2保密期限
4.3保密责任
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约金
5.4争议解决
6.合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后的责任
7.不可抗力
7.1不可抗力事件
7.2不可抗力处理
7.3不可抗力证明
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：场地租赁合同
10.2附件二：特色餐饮服务协议
10.3附件三：其他相关文件
11.合同解释
11.1合同用语解释
11.2合同解释顺序
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更生效
13.合同通知
13.1通知方式
13.2通知送达
13.3通知责任
14.合同其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，由甲方（场地出租方）与乙方（场地承租方）共同签订。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将位于市区路的餐饮场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间内开展特色餐饮服务业务。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
1.4合同主体
甲方：餐饮管理有限公司
乙方：特色餐饮店
1.5合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.场地租赁
2.1场地位置
甲方出租的餐饮场地位于市区路号。
2.2场地面积
租赁场地总面积为200平方米，具体包括厨房、餐厅、包间等区域。
2.3租赁期限
租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
2.4租金及支付方式
租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。
2.5租金调整
在租赁期间内，如甲方因国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，租金可相应调整。
2.6场地使用规则
（1）乙方应按照甲方要求进行装修，装修费用由乙方承担；
（2）乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先征得甲方同意；
（3）乙方应保持场地卫生，定期进行清洁消毒；
（4）乙方不得在场地内进行非法经营活动。
3.特色餐饮服务
3.1服务内容
乙方在租赁场地内提供特色餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、饮品等。
3.2服务标准
乙方应按照国家相关标准和服务规范，确保餐饮服务质量和食品安全。
3.3服务价格
乙方自行制定餐饮服务价格，并对外公布。
3.4服务时间
乙方服务时间为每日上午10:00至晚上22:00。
3.5服务人员
乙方应配备足够的服务人员，确保服务质量。
3.6服务质量保证
乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量，确保顾客满意度。
4.保密条款
4.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
4.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
4.3保密责任
双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
5.违约责任
5.1违约情形
（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）乙方擅自改变场地结构或进行非法经营活动；
（4）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。
5.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；
（3）违约方应承担由此给对方造成的损失。
5.3违约金
违约金
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