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卖工程顶账房协议

一、协议背景

为了明确卖方与买方之间在工程顶账房交易中的权利和义务，双方达成以下协议。

二、卖方义务

准备资料：

卖方应提供有关工程顶账房的相关证明文件，包括但不限于所有权证、产权证明、房屋所有人的身份证明等。

卖方应提供工程顶账房的详细信息，包括建筑结构、面积、装修状况等。

房屋清理：

卖方应确保工程顶账房在交易前进行彻底清理，并保证房屋内外环境整洁。

产权转移：

卖方应确保在工程顶账房交易完成后，及时办理产权过户手续，将房屋的所有权转移到买方名下。

法律合规：

卖方保证提供的工程顶账房信息和材料真实、合法，并不存在任何纠纷或法律风险。

卖方应积极配合买方办理相关手续，确保交易符合法律法规要求。

三、买方义务

了解工程顶账房：

买方应对工程顶账房的相关信息进行充分了解，包括房屋的现状、产权情况、所在位置等，并自行承担因未充分了解而导致的风险。

财务准备：

买方应确保具备足够的资金支付工程顶账房的购买费用，并按协议约定的方式和时间进行支付。

安排交接时间：

买方应与卖方协商并确定具体的工程顶账房交接时间，双方应提前做好充分准备。

工程验收：

买方应在交接时对工程顶账房进行全面验收，包括房屋及其设施设备的功能、质量、完好程度等方面的检查，如有问题应及时提出。

四、共同义务

交接手续：

双方应共同参与工程顶账房的交接手续，确保交接过程的合法性和准确性。

隐私和保密：

双方应对交易中获得的对方信息和资料保密，禁止将其泄露给任何第三方。

纠纷解决：

如发生争议或纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院裁决。

五、其他条款

本协议一经签订即生效，对双方具有法律约束力。

双方同意根据实际情况对本协议进行可行的修改，修改后的协议以双方签字或盖章确认生效。

本协议有效期为交易完成之日起两年，期满后自动失效。

六、协议解除

在下列情况下，任何一方有权解除本协议：

工程顶账房信息不真实或因卖方过错导致交易无法完成。

发生不可抗力事件，使交易无法继续进行。

另一方违反本协议的规定，且经提出修正意见后不予纠正。

七、协议终止

本协议终止后，双方应按照协议约定进行工程顶账房交接手续，清算相关事项。

终止本协议不影响双方依法享有的其他权益和向对方主张的其他权利。

八、法律适用与争议解决

本协议适用中国法律。

如双方就本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。

以上就是卖工程顶账房协议的内容，双方应在签署之前仔细阅读并确认内容的准确性和合理性，确保交易顺利完成。如有任何疑问和争议，建议咨询专业的法务人员进行解答和指导。总之，本协议的目的是确保双方的合法权益，维护交易的公平公正性。