二零二五版棚户区改造拆迁安置房买卖协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版棚户区改造拆迁安置房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府政策文件

1.3当事人共同意愿

2.合同主体及权利义务

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3甲方权利与义务

2.4乙方权利与义务

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3土地使用权性质

3.4拆迁安置房规划用途

4.买卖协议内容

4.1买卖标的物

4.2买卖价格及支付方式

4.3付款时间及违约责任

4.4交付时间及条件

4.5产权转移及登记手续

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力终止后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附件

10.1相关证明文件

10.2其他附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：土地使用权证

11.3附件三：拆迁安置协议

11.4附件四：房屋买卖合同

12.合同签订日期及地点

13.当事人签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1国家相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2地方政府政策文件

本合同遵循当地政府发布的棚户区改造相关政策和文件规定。

1.3当事人共同意愿

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。

2.合同主体及权利义务

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.3甲方权利与义务

甲方享有出售拆迁安置房的权利，并承担保证房屋质量、按时交付等义务。

2.4乙方权利与义务

乙方享有购买拆迁安置房的权利，并承担支付房款、遵守合同约定的义务。

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋坐落：_______

房屋建筑面积：_______平方米

3.2房屋结构及设施

房屋结构：_______

房屋设施：_______

3.3土地使用权性质

土地使用权性质：_______

3.4拆迁安置房规划用途

规划用途：_______

4.买卖协议内容

4.1买卖标的物

买卖标的物为甲方拥有的拆迁安置房，具体详见本合同第三条。

4.2买卖价格及支付方式

买卖价格为：_______元整。

支付方式：_______

4.3付款时间及违约责任

甲方应于_______年_______月_______日前收到全部房款，否则视为违约。

违约责任：_______

4.4交付时间及条件

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付条件为房屋符合合同约定。

4.5产权转移及登记手续

甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋产权转移及登记手续。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

若乙方未能按时支付房款，乙方应承担相应的违约责任。

5.3违约金计算方式

违约金按未履行部分房款的_______%计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

6.3争议解决期限

争议解决期限为_______日内。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或依约应当解除合同的情形。

7.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。

8.