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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年素食餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

1.3.合同签订地点及时间

2.餐厅租赁概况

2.1.餐厅名称

2.2.餐厅地址

2.3.餐厅面积

2.4.餐厅类型

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整机制

4.餐厅装修及设施

4.1.装修要求

4.2.设施清单

4.3.设施维护责任

5.违约责任及赔偿

5.1.违约情形

5.2.违约责任

5.3.赔偿标准

6.违法行为及处理

6.1.违法行为界定

6.2.处理措施

6.3.法律责任

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除及终止后的处理

8.合同续签

8.1.续签条件

8.2.续签程序

8.3.续签期限及租金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

10.3.修改后的合同效力

11.不可抗力及免责

11.1.不可抗力定义

11.2.免责条款

11.3.不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1.餐厅平面图

12.2.设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签订日期及生效日期

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

14.合同附件清单

14.1.附件一：餐厅平面图

14.2.附件二：设施清单

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：素食餐厅

法定代表人：X

联系方式：电话：X，邮箱：X

注册地址：X

1.2.出租方信息

名称：房地产公司

法定代表人：X

联系方式：电话：X，邮箱：X

注册地址：X

1.3.合同签订地点及时间

签订地点：市区街道大厦

签订时间：2025年3月15日

2.餐厅租赁概况

2.1.餐厅名称

素食餐厅

2.2.餐厅地址

市区街道大厦号

2.3.餐厅面积

约200平方米

2.4.餐厅类型

素食餐厅

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

本合同租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共计三年。

3.2.租金支付方式

租金每月一付，每季度结清。

3.3.租金金额

租金为人民币元/月。

3.4.租金调整机制

租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调整，双方协商解决。

4.餐厅装修及设施

4.1.装修要求

餐厅装修应符合相关消防、卫生标准，并保持整洁、美观。

4.2.设施清单

烹饪设备、冷藏设备、餐具、桌椅、空调等。

4.3.设施维护责任

出租方负责设施的维护保养，租赁方负责日常使用中的保养。

5.违约责任及赔偿

5.1.违约情形

租赁方未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁用途等。

5.2.违约责任

出现违约情形，租赁方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

5.3.赔偿标准

违约金为未付租金的%。

6.违法行为及处理

6.1.违法行为界定

违反国家法律法规、侵害他人合法权益等。

6.2.处理措施

违法行为一经查实，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3.法律责任

违法行为承担相应的法律责任。

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

双方协商一致、租赁方严重违约、不可抗力等。

7.2.合同终止条件

租赁期