二零二五年度步行街商铺租赁与绿色环保改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街商铺租赁与绿色环保改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.绿色环保改造内容及要求

5.1改造内容

5.2改造要求

5.3改造费用及承担方

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁费用调整

7.1调整依据

7.2调整方式

7.3调整频率

8.租赁物的维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.租赁合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方经营者：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

2.1.1标的物名称：步行街商铺

2.1.2标的物位置：省市区步行街号

2.1.3标的物面积：100平方米

2.1.4标的物现状：现房，具备商业用途

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基本租金：每月人民币20,000元整

3.1.2管理费：每月人民币1,000元整

3.2支付方式

3.2.1承租方应于每月5日前将租金及管理费一次性支付至出租方指定账户。

3.3付款日期

3.3.1每月5日为租金及管理费的支付截止日期。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1承租方租赁标的物用于经营服装零售业务。

4.2租赁限制

4.2.1承租方不得将租赁标的物用于仓储、堆放物品等非商业用途。

4.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。

5.绿色环保改造内容及要求

5.1改造内容

5.1.1标的物内墙及外墙进行节能改造。

5.1.2更换节能灯具。

5.1.3安装雨水收集系统。

5.2改造要求

5.2.1改造必须符合国家及地方相关绿色环保标准。

5.2.2改造工程由出租方负责组织实施。

5.3改造费用及承担方

5.3.1改造费用总额为人民币50,000元整。

5.3.2改造费用由出租方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币10,000元整。

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金应于签订合同之日起5个工作日内支付。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满，承租方按照合同约定完成租赁物的维护保养，且无违约行为，出租方应退还保证金。

7.租赁费用的调整

7.1调整依据

7.1.1租赁费用调整依据国家相关政策及市场行情。

7.2调整方式

7.2.1租赁费用调整采用百分比调整方式。

7.3调整频率

7.3.1租赁费用调整频率为每年一次。

8.租赁物的维护与保养

8.1承租方责任

8.1.1承租方应保持租赁标的物处于良好状态，定期进行清洁和保养。

8.1.2承租方不得擅自对租赁标的物进行改造或装修。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应保证租赁标的物符合租赁合同约定的使用条件。

8.2.2出租方应负责租赁标的物的公共设施维护和维修。

9.租赁合同的解除

9.1解除条件

9.1.1承租方未按合同约定支付租金或违反租赁用途。

9.1.2出租方未按合同约定提供租赁标的物或违反合同约定。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

9.2.1一方违约，另一