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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁保证金退还协议范本

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

2.定义及解释

3.租赁双方基本信息

4.租赁房产基本情况

5.租赁保证金缴纳及退还条件

6.租赁保证金缴纳及退还程序

7.租赁保证金退还方式及期限

8.违约责任

9.争议解决方式

10.其他约定事项

11.合同生效及终止

12.合同附件及补充协议

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及目的

1.1双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成一致意见。

1.2本协议的目的是明确厂房租赁关系，规范租赁双方的权利义务，确保租赁双方合法权益。

第二条定义及解释

2.1本协议中“租赁房产”指乙方提供的位于_______的厂房。

2.2本协议中“租赁保证金”指甲方为保障租赁合同的履行，向乙方缴纳的保证金。

2.3本协议中“租赁期限”指甲方租赁乙方厂房的起止日期。

第三条租赁双方基本信息

3.1甲方（出租方）：

3.1.1全称：_______

3.1.2简称：_______

3.1.3法定代表人：_______

3.1.4注册地址：_______

3.2乙方（承租方）：

3.2.1全称：_______

3.2.2简称：_______

3.2.3法定代表人：_______

3.2.4注册地址：_______

第四条租赁房产基本情况

4.1租赁房产位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

4.2租赁房产产权清晰，乙方在租赁期间享有使用权。

4.3租赁房产的配套设施及设备状况详见附件。

第五条租赁保证金缴纳及退还条件

5.1甲方应在签订本协议后_______个工作日内向乙方缴纳租赁保证金，金额为人民币_______元。

5.2乙方应在收到租赁保证金后_______个工作日内向甲方出具收据。

5.3.1甲方违约，导致租赁合同解除的；

5.3.2乙方违约，造成租赁房产及配套设施、设备损失的；

5.3.3乙方未按时缴纳租金或其他费用。

第六条租赁保证金缴纳及退还程序

6.1甲方缴纳租赁保证金时，应通过银行转账方式支付，并注明“厂房租赁保证金”字样。

6.2乙方在收到租赁保证金后，应及时出具收据。

6.3.1甲方应在_______个工作日内向乙方退还租赁保证金。

6.3.2乙方应将租赁房产及其配套设施、设备恢复原状，并无损于其使用价值。

第七条租赁保证金退还方式及期限

7.1.1甲方应在租赁期满或协议解除后_______个工作日内退还甲方。

7.1.2退还的租赁保证金应扣除因甲方违约、乙方违约或其他原因造成的损失及费用。

7.2如甲方逾期退还租赁保证金，应向乙方支付_______%的逾期违约金。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间提供租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金_______%的违约金。

8.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金_______%的违约金。

8.3如乙方违反合同约定，擅自改变租赁房产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.4如甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.5如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条其他约定事项

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并签订书面文件。

10.3本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效及终止

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议租赁期满或双方协商一致解除后终止。

第十二条合同附件及补充协议

12.1.1租赁房产平面图；

12.1.2租赁房产配套设施及设备清单；

12.1.3双方身份证复印件。