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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游景区包干制物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1旅游景区名称
2.2物业服务内容
2.3服务期限
2.4服务区域
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
3.4费用调整机制
4.物业服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务规范
4.3服务流程
4.4服务保障措施
5.物业服务人员
5.1人员配备
5.2人员培训
5.3人员考核
5.4人员待遇
6.物业设施设备管理
6.1设备维护保养
6.2设备更新改造
6.3设备运行监测
6.4设备安全管理
7.旅游景区安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全责任划分
7.3安全检查与隐患排查
7.4应急预案
8.旅游景区环境卫生管理
8.1环境卫生标准
8.2清洁区域划分
8.3清洁频率与标准
8.4环境卫生保障措施
9.旅游景区绿化管理
9.1绿化区域划分
9.2绿化植物养护
9.3绿化设施维护
9.4绿化效果评估
10.旅游景区公共秩序维护
10.1公共秩序维护制度
10.2维护区域划分
10.3维护措施
10.4事件处理流程
11.旅游景区投诉处理
11.1投诉渠道
11.2投诉处理流程
11.3投诉处理时限
11.4投诉处理结果反馈
12.合同履行与变更
12.1合同履行要求
12.2合同变更条件
12.3合同变更程序
12.4合同解除条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿标准
14.合同争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
14.4争议解决费用承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：旅游景区管理有限公司
乙方：物业服务公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1旅游景区名称
旅游景区
2.2物业服务内容
包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全巡查、秩序维护、客户服务、投诉处理等。
2.3服务期限
自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.4服务区域
旅游景区内所有区域。
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2费用支付方式
乙方每月向甲方提交物业服务费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付当月费用。
3.3费用支付时间
每月5日前支付上一个月的费用。
3.4费用调整机制
如遇物价上涨或政策调整，双方可协商调整服务费用。
4.物业服务标准
4.1服务质量标准
参照国家相关标准及行业标准执行。
4.2服务规范
乙方应按照甲方要求，制定详细的服务规范，确保服务质量。
4.3服务流程
乙方应制定物业服务流程，确保服务高效、便捷。
4.4服务保障措施
乙方应设立服务保障小组，负责处理突发事件，确保景区正常运营。
5.物业服务人员
5.1人员配备
乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的物业服务人员。
5.2人员培训
乙方应定期对物业服务人员进行专业培训，提高服务技能。
5.3人员考核
乙方应建立人员考核制度，确保人员素质和服务质量。
5.4人员待遇
乙方应按照国家及地方相关政策，为物业服务人员提供合理的待遇。
6.物业设施设备管理
6.1设备维护保养
乙方应定期对景区内的设施设备进行维护保养，确保设备正常运行。
6.2设备更新改造
如需更新改造设备，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
6.3设备运行监测
乙方应定期对设备运行情况进行监测，确保设备安全、可靠。
6.4设备安全管理
乙方应制定设备安全管理制度，确保设备安全运行。
8.旅游景区安全管理
8.1安全管理制度
乙方应建立健全景区安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、公共卫生安全等。
8.2安全责任划分
景区内各区域的安全责任由乙方负责划分，并明确到具体岗位和人员。
8.3安全检查与隐患排查
乙方应定期进行安全检查，发现隐患及时整改，确保景区安全无虞。
8.4应
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