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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游地产租赁合同及游客服务标准
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房地产租赁基本情况
2.1.房地产位置
2.2.房地产面积
2.3.房地产用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付处理
5.房地产使用规定
5.1.房地产使用范围
5.2.房地产使用限制
5.3.房地产维护责任
6.游客服务标准
6.1.游客接待服务
6.2.游客安全保障
6.3.游客投诉处理
7.房地产维修及保养
7.1.房地产维修责任
7.2.房地产保养责任
7.3.维修及保养费用
8.房地产保险
8.1.保险种类
8.2.保险金额
8.3.保险责任
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除及终止程序
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金计算
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同生效及备案
12.1.合同生效条件
12.2.合同备案要求
12.3.合同备案机构
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.通知送达方式
13.3.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：YYYY房地产开发有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.房地产租赁基本情况
2.1.房地产位置
2.1.1.房地产所在地区：省市区
2.1.2.房地产详细地址：区路号
2.1.3.房地产地理坐标：北纬度分，东经度分
2.2.房地产面积
2.2.1.房地产总建筑面积：2000平方米
2.2.2.房地产使用面积：1500平方米
2.3.房地产用途
2.3.1.房地产用途：旅游地产
2.3.2.允许用途：住宅、酒店、商业
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2029年12月31日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.租赁期限不可提前终止或延期。
3.3.2.如有特殊原因需要变更租赁期限，双方需协商一致并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.1.2.年租金总额：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）
4.2.租金支付方式
4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。
4.2.2.如逾期支付，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。
4.3.逾期支付处理
4.3.1.如承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金。
5.房地产使用规定
5.1.房地产使用范围
5.1.1.承租方有权使用房地产内的全部房屋及附属设施。
5.1.2.不得擅自改变房地产的结构和用途。
5.2.房地产使用限制
5.2.1.房地产不得用于非法活动。
5.2.2.房地产不得进行任何可能导致房地产损害的活动。
5.3.房地产维护责任
5.3.1.承租方负责房地产的日常维护和保养。
5.3.2.房地产的维修费用由承租方承担。
6.游客服务标准
6.1.游客接待服务
6.1.2.游客投诉应在24小时内予以处理。
6.2.游客安全保障
6.2.1.承租方应确保游客的人身和财产安全。
6.2.2.设立紧急联络电话，确保游客在紧急情况下得到及时救助。
6.3.游客投诉处理
6.3.1.游客投诉应记录在案，并按照规定程序进行处理。
6.3.2.对游客的合理投诉，承租方应给予相应的赔偿。
8.房地产保险
8.1.保险种类
8.1.1.承租方需购买火灾保险、财产保险和责任保险。
8.1.2.保险金额应不低于房地产的实际价值。
8.2.保险金额
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