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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北仑区电竞馆租赁合同（含专业电竞设备）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁物概述
2.2专业电竞设备清单
2.3租赁物所有权归属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式
4.2租金支付时间
4.3违约金及滞纳金
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规则
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4故障处理
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.法律适用及管辖
8.1适用法律
8.2管辖法院
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3其他约定事项
11.合同签订日期
12.合同份数
13.合同附件清单
14.双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：北仑区电竞馆
（2）乙方：[承租方全名]
1.2双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授权代表姓名]
1.3双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]
2.租赁标的物
2.1租赁物概述
甲方同意将位于[租赁物地址]的电竞馆及其所配备的专业电竞设备租赁给乙方使用。
2.2专业电竞设备清单
（1）电脑主机：[数量]台
（2）显示器：[数量]台
（3）电竞椅：[数量]个
（4）键盘：[数量]套
（5）鼠标：[数量]套
（6）其他电竞设备：[具体设备名称及数量]
2.3租赁物所有权归属
租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅获得使用权。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。
4.2租金支付时间
乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。
4.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同。
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规则
乙方应按照租赁物的使用说明规范使用，不得擅自拆卸、改装或出售租赁物。
5.2使用限制
租赁物仅用于乙方开展合法的电竞活动，不得用于其他商业用途。
5.3维护责任
5.4故障处理
租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修或更换。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）甲方在租赁期限内发现乙方有违反合同约定的行为，有权解除合同。
（2）乙方在租赁期限内未按时支付租金超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同。
6.2违约责任
双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
6.3违约金
如乙方违约，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。
第一部分：合同如下：
8.法律适用及管辖
8.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
8.2管辖法院
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法院名称]管辖。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方依法解除合同。
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
如发生自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度及实际需要，协商解决合同履行问题。
10.2合同附件
（1）租赁物清单；
（2）双方签订的补充协议；
（3）其他双方认为必要的文件。
10.3其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
（2）本合同一式两份，甲乙双方各执
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