物业承包的合同5篇.docx

物业承包的合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方物业承包给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业承包范围

甲方将位于____________________的物业承包给乙方管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施设备的日常维护和保养等。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务质量和标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业服务。

2.乙方提供的服务质量应达到甲方的要求，并遵守甲方提供的服务标准和流程。

3.乙方应确保物业区域的秩序、安全、卫生等各方面的服务质量。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业服务费用，费用标准按照______执行。

2.物业服务费用按月结算，乙方应在每月的____日前向甲方提交上月物业服务费用结算报告。

3.甲方应在收到结算报告后____日内完成审核并支付费用。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方的物业服务质量进行监督。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业服务。

（2）合理使用物业服务费用。

（3）对物业区域的重大事件及时报告甲方。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按每日____%向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，应按服务费用的____%向甲方支付违约金。

3.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以经协商一致变更或解除合同。

2.如一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

日期：____年____月____日

签署地点：____________________

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业承包事项达成以下协议：

一、承包事项

乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行承包管理，包括但不限于物业管理、维护、服务等内容。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：____________________。

2.支付方式：____________________。

3.付款期限：____________________。

四、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督与检查。

2.甲方应按时支付承包费用。

3.甲方有权要求乙方提供高质量、高效率的物业服务。

（二）乙方的权利义务

1.乙方应按时、按质完成甲方委托的物业管理工作。

2.乙方有权要求甲方按时支付承包费用。

3.乙方应对提供的物业服务承担相应的法律责任。

五、物业管理的范围及标准

（一）物业管理范围：具体约定物业管理的区域及事项。

（二）