二零二五年度北仑区商品房租赁合同（含租客押金管理细则）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北仑区商品房租赁合同（含租客押金管理细则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任

7.2房屋维修程序

7.3维修费用承担

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：押金管理细则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为________。

4.3租金支付时间：每月____日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付方式：押金于签订本合同当日支付，支付方式为________。

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金无息退还。

5.4押金退还程序：租赁期满后，承租方需向出租方提供房屋及附属设施完好证明，出租方应在收到证明后____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，维修费用由承租方承担。

6.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备仅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、改装或转让。

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任：房屋主体结构及基础工程出现质量问题，由出租方负责修缮；房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，由承租方承担。

7.2房屋维修程序：房屋及附属设施出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。

7.3维修费用承担：因人为损坏或不当使用造成的维修费用，由承租方承担。

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期间，如遇不可抗力或双方协商一致的情形，可以变更本合同的相关内容。

8.2合同变更程序：任何一方提出变更合同要求时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.房屋租赁合同解除

9.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

9.1.2出租方未按约定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵，影响承租方正常使用的；

9.1.3出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失或违约情节严重的；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；