二零二五年度文化创意产业不动产抵押租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业不动产抵押租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物坐落地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物现状

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估金额

4.抵押登记

4.1抵押登记机关

4.2抵押登记时间

4.3抵押登记费用

5.抵押担保范围

5.1担保债务

5.2担保期限

5.3担保责任

6.租赁基本信息

6.1租赁物名称

6.2租赁物坐落地址

6.3租赁期限

6.4租金及支付方式

7.租赁用途

7.1租赁用途限制

7.2违约责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.租赁物维护

9.1租赁物维护责任

9.2维护费用承担

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：2025年X月X日。

1.3合同签订地点：市区路号。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：文化创意产业不动产。

2.2抵押物坐落地址：市区路号。

2.3抵押物权属证明：甲方持有的不动产权证书。

2.4抵押物现状：抵押物已按照双方约定进行实地查看，目前状况良好，无损坏。

3.抵押物评估

3.1评估机构：资产评估有限公司。

3.2评估时间：2025年X月X日。

3.3评估金额：人民币万元整。

4.抵押登记

4.1抵押登记机关：市不动产登记中心。

4.2抵押登记时间：2025年X月X日。

4.3抵押登记费用：人民币元。

5.抵押担保范围

5.1担保债务：乙方按照本合同约定支付的租金、保证金、维修费用及违约金等。

5.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3担保责任：若乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，优先受偿。

6.租赁基本信息

6.1租赁物名称：文化创意产业不动产。

6.2租赁物坐落地址：市区路号。

6.3租赁期限：自2025年X月X日起至202X年X月X日止。

6.4租金及支付方式：租金为人民币元/月，每月X日前支付。

7.租赁用途

7.1租赁用途限制：乙方仅可用于文化创意产业相关业务，不得改变用途。

7.2违约责任：若乙方违反租赁用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币万元整。

8.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起X日内，一次性支付保证金至甲方指定账户。

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，并无违约行为；

8.3.2乙方提前解除合同，并已按照合同约定支付相关费用；

8.3.3甲方同意退还保证金。

9.租赁物维护

9.1租赁物维护责任：乙方负责租赁期间的租赁物维护，包括但不限于日常清洁、保养和必要的维修。

9.2维护费用承担：

9.2.1日常清洁费用由乙方承担；

9.2.2大修或更换租赁物主要部件的费用，如由乙方使用不当或正常磨损引起的，由乙方承担；

9.2.3因不可抗力或其他非乙方原因造成的损坏，经双方协商后，由责任方承担。

10.租赁合同解除

10.1解除条件：

10.1.1乙方严重违反租赁用途限制；

10.1.2乙方未按时支付租金、保证金或其他费用；

10.1.3乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未履行。

10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

10.3解除责任：

10.3.1因乙方违约解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

10.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1任何一方未按合同约定履行义务；

11.1.2任何一方在履行过程中违反法律法规；

11.1.3任何一方故意隐瞒