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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋转按合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、用途等基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的抵押情况

3.按揭贷款的基本信息

3.1贷款金额、利率、期限等

3.2还款方式、还款计划

3.3贷款利息的计算与支付

4.转按揭的条件与程序

4.1转按揭的申请条件

4.2转按揭的申请程序

4.3转按揭的审批流程

5.转按揭的费用与税费

5.1转按揭的手续费、评估费等

5.2转按揭的税费

5.3费用的支付方式

6.转按揭后的权利义务

6.1原贷款方的权利义务

6.2新贷款方的权利义务

6.3转按揭后的房屋使用权

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保物的提供与保管

7.3担保责任的承担

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金与赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：转按揭申请表

14.其他约定事项

14.1合同签订后的通知义务

14.2合同信息的保密

14.3合同解释的优先级

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

全称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

全称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

1.2合同订立的时间与地点

时间：____年____月____日

地点：________

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、用途等基本信息

房屋地址：________

房屋面积：____平方米

房屋用途：________

2.2房屋的权属证明

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

2.3房屋的抵押情况

房屋已抵押给________，抵押权人为________，抵押登记号为________。

3.按揭贷款的基本信息

3.1贷款金额、利率、期限等

贷款金额：____元

贷款利率：____%

贷款期限：____年

3.2还款方式、还款计划

还款方式：________

还款计划：________

3.3贷款利息的计算与支付

利息计算方式：________

利息支付方式：________

4.转按揭的条件与程序

4.1转按揭的申请条件

1.乙方持有原按揭贷款合同；

3.乙方同意将房屋抵押给新贷款方。

4.2转按揭的申请程序

乙方向甲方提出转按揭申请，并提供相关材料；

甲方审核乙方申请，并在____个工作日内给予答复；

双方签订转按揭合同。

4.3转按揭的审批流程

甲方将乙方申请及材料提交给新贷款方；

新贷款方进行审批，并在____个工作日内给予答复；

双方签订转按揭合同。

5.转按揭的费用与税费

5.1转按揭的手续费、评估费等

手续费：____元

评估费：____元

其他费用：____元

5.2转按揭的税费

印花税：____元

其他税费：____元

5.3费用的支付方式

费用支付方式：________

6.转按揭后的权利义务

6.1原贷款方的权利义务

甲方保留对原按揭贷款合同的权利和义务；

甲方有权监督乙方按期还款。

6.2新贷款方的权利义务

新贷款方承担原按揭贷款合同中的权利和义务；

新贷款方有权监督乙方按期还款。

6.3转按揭后的房屋使用权

乙方在还清贷款前，仍享有房屋的使用权。

7.贷款担保

7.1担保方式

本合同采用抵押担保方式。

7.2担保物的提供与保管

乙方应将房屋抵押给新贷款方，并办理抵押