二零二五年度北京存量房租赁居间业务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京存量房租赁居间业务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁续约：经双方协商一致，本合同租赁期限届满前____个月，可续签同等期限的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月____日前

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整（大写：__________）

5.2押金支付时间：本合同签订当日，承租方应向出租方支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，承租方结清水电费及其他费用后，出租方应在____日内退还押金。

5.4押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方审核无误后，将押金退还至承租方指定账户。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维修责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。

6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，若双方责任不清，协商解决。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：水、电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等其他费用由承租方承担。

7.3费用支付方式：水、电费及其他费用按实际发生时间缴纳，支付至相关管理部门或出租方指定账户。

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求承租方遵守本合同的约定，合理使用房屋。

8.1.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

8.1.3甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证房屋符合租赁条件，并交付给承租方使用。

8.2.2甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

8.2.3甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋的安