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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度政府主导拆迁房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则

1.1合同双方的主体资格

1.2合同的合法性

2.拆迁房屋的基本情况

2.1房屋的座落位置

2.2房屋的结构和面积

2.3房屋的产权证明

2.4房屋的附属设施

3.拆迁补偿款的计算方法

3.1补偿款的标准

3.2补偿款的比例

3.3补偿款的支付方式

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移手续

4.2房屋产权登记手续

4.3房屋产权证书的办理

5.房屋交接

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接条件

5.3房屋交接责任

6.拆迁补偿款的支付

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款责任

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同争议的解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同终止条件

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更及终止

13.1合同变更程序

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本原则

1.1合同双方的主体资格

1.2合同的合法性

本合同依法签订，符合国家法律法规及政策规定，不存在任何违法、违规情况。

2.拆迁房屋的基本情况

2.1房屋的座落位置

甲方位于市区街道号房屋，具体座落位置详见房屋产权证明。

2.2房屋的结构和面积

甲方房屋为结构，建筑面积为平方米，具体结构及面积以房屋产权证明及测绘部门出具的测绘报告为准。

2.3房屋的产权证明

甲方房屋产权证明为，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房屋的附属设施

甲方房屋附属设施包括但不限于：、、等，具体设施详见房屋产权证明及测绘部门出具的测绘报告。

3.拆迁补偿款的计算方法

3.1补偿款的标准

本合同拆迁补偿款按照市区拆迁补偿标准计算。

3.2补偿款的比例

甲方房屋拆迁补偿款比例为%，具体比例以市区拆迁补偿标准为准。

3.3补偿款的支付方式

拆迁补偿款以现金支付，支付时间为合同签订后个工作日内。

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移手续

甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：房屋产权证明的变更、房屋产权登记等。

4.2房屋产权登记手续

乙方应在合同签订后个工作日内，办理房屋产权登记手续。

4.3房屋产权证书的办理

房屋产权证书由乙方负责办理，甲方应提供相关资料。

5.房屋交接

5.1房屋交接时间

房屋交接时间为合同签订后个工作日内。

5.2房屋交接条件

房屋交接时，房屋内应保持原状，不得有新增的建筑物、构筑物或附属设施。

5.3房屋交接责任

房屋交接过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

6.拆迁补偿款的支付

6.1付款时间

拆迁补偿款支付时间为房屋交接后个工作日内。

6.2付款方式

拆迁补偿款以现金支付，支付地点为市区街道号。

6.3付款责任

乙方应按照合同约定支付拆迁补偿款，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担违约责任。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在日内仍未采取补救措施或补救措施不力，致使合同目的不能实现的；

（2）一方当事人被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照等，导致合同无法继续履行的；

（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后日内未提出异议的，合同自通知到达对方时解除。

9.合同争议的解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。

9.3争议解决程序

提交仲裁的争议，应按照市区仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行期限

本合同自生效之日起至房屋交接完毕之日止。

10.3合同终止条