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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版13年教育培训机构租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及法定代表人

1.2.联系方式及地址

1.3.法定代表人身份证件信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址及产权证明

2.2.房屋面积及使用性质

2.3.房屋结构及设施情况

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起始日期

3.3.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.首付款及押金金额及支付方式

4.3.租金调整机制

5.房屋使用规则

5.1.使用范围及用途

5.2.使用限制

5.3.维修保养责任

6.水电费用及物业管理费

6.1.水电费用承担方式

6.2.物业管理费承担方式

6.3.费用缴纳期限

7.合同解除及终止条件

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿计算方法

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决费用

10.合同附件

10.1.房屋租赁清单

10.2.装修合同及验收报告

10.3.其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更效力

12.其他约定事项

12.1.租赁期间不可抗力处理

12.2.租赁期满续租条件

12.3.其他补充约定

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________

1.2.法定代表人：甲方法定代表人为__________，乙方法定代表人为__________

1.3.联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________

1.4.地址：甲方地址为__________，乙方地址为__________

1.5.法定代表人身份证件信息：甲方法定代表人身份证号为__________，乙方法定代表人身份证号为__________

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：__________，产权证明编号为__________

2.2.房屋面积：__________平方米，使用性质为__________

2.3.房屋结构：__________，设施情况详见附件一《房屋设施清单》

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年

3.2.租赁起始日期：____年____月____日

3.3.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.首付款及押金：首付款为人民币__________元整，押金为人民币__________元整，均在签订合同当日支付

5.房屋使用规则

5.1.使用范围及用途：乙方仅可用于教育培训机构的经营活动，不得改变房屋结构及用途

5.2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置

5.3.维修保养责任：乙方负责房屋及设施的日常维护保养，确保房屋及设施处于良好状态

6.水电费用及物业管理费

6.1.水电费用承担方式：乙方承担房屋使用期间产生的水电费用

6.2.物业管理费承担方式：乙方承担房屋使用期间产生的物业管理费

6.3.费用缴纳期限：每月____日前缴纳上月产生的费用

7.合同解除及终止条件

7.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

7.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

7.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前____日书面通知对方

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.乙方未按时支付租金或押金

8.1.2.乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响甲方权益

8.1.3.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患

8.1.4.双方未按约定履行合同其他义务

8.2.违约责任承担

8.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___