二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3借款人信息

1.4贷款银行信息

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款利率

1.8还款方式

2.贷款用途

3.贷款发放条件

3.1贷款发放前提条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放时间

4.贷款还款

4.1还款期限

4.2还款计划

4.3还款方式

4.4逾期还款处理

4.5逾期罚息计算

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保人信息

5.3担保物权利

5.4担保物处置

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险金额

6.4保险费率

6.5保险理赔

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款银行违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1贷款合同附件

10.2担保合同附件

10.3保险合同附件

11.合同生效

12.合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3借款人信息：姓名：，身份证号码：X，住址：省市区街道号

1.4贷款银行信息：银行分行，地址：省市区街道号

1.5贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.6贷款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年

1.7贷款利率：年利率5.6%，按月计息，每月20日为还款日

1.8还款方式：等额本息还款法

2.贷款用途

借款人同意将本次贷款用于购买位于省市区街道号的房屋，房屋产权证号：。

3.贷款发放条件

3.1贷款发放前提条件：

a.借款人需提供有效的身份证、户口簿、收入证明等材料；

b.贷款银行对借款人的信用状况进行审查，确认无误；

c.借款人需签订房屋按揭贷款合同；

d.借款人需提供房屋买卖合同及房屋产权证等相关材料。

3.2贷款发放程序：

a.借款人向贷款银行提交贷款申请；

b.贷款银行对借款人进行信用审查；

c.贷款银行审批通过后，与借款人签订贷款合同；

d.贷款银行将贷款金额划入借款人指定的账户。

3.3贷款发放时间：自贷款合同签订之日起5个工作日内。

4.贷款还款

4.1还款期限：自贷款发放之日起至2030年12月31日止，共计60个月。

4.2还款计划：

a.每月还款金额：人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00）；

b.还款日期：每月20日；

c.还款方式：等额本息还款法。

4.3还款方式：借款人可通过银行转账、现金等方式进行还款。

4.4逾期还款处理：

a.逾期还款：借款人未能在还款日足额还款；

b.逾期罚息：按日计收，逾期罚息利率为年利率的1.5倍；

c.逾期催收：贷款银行有权采取电话、短信、上门等方式催收。

4.5逾期罚息计算：逾期罚息=逾期本金×逾期罚息利率×逾期天数。

5.贷款担保

5.1担保方式：抵押担保，抵押物为借款人名下位于省市区街道号的房产。

5.2担保人信息：姓名：，身份证号码：X，住址：省市区街道号

5.3担保物权利：贷款银行对抵押物拥有优先受偿权。

5.4担保物处置：在借款人违约的情况下，贷款银行有权依法处置抵押物。

6.贷款保险

6.1保险种类：房屋按揭贷款保证保险。

6.2保险期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止。

6.3保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

6.4保险费率：年费率0.5%。

6.5保险理赔：借款人发生保险事故时，保险公司按合同约定进行理赔。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：

a.双方协商一致；

b.合同变更不违反法律法规；

c.合同变更不影响合同目的实现。

7.2合同解除条件：

a.借款人严重违约；

b.贷款银行严重违约；

c.合同约定的解除条件成就。

7.3合同变更与解除程序：