二零二五年度按揭房屋使用权及债权转让专项协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋使用权及债权转让专项协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方

2.2受让方

2.3房屋信息

3.按揭房屋使用权及债权转让

3.1转让范围

3.2转让方式

3.3转让条件

4.转让手续及费用

4.1转让手续

4.2转让费用

4.3费用支付方式

5.房屋交付及占用

5.1房屋交付

5.2房屋占用

5.3交付时间

6.按揭贷款及相关事项

6.1按揭贷款信息

6.2贷款还款责任

6.3贷款变更及解除

7.产权登记及变更

7.1产权登记

7.2产权变更

7.3登记费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“按揭房屋”指本合同中双方约定的，由出让人以其名义购买的，用于居住的房屋。

1.1.2“使用权”指受让人在按揭房屋上依法享有的占有、使用、收益的权利。

1.1.3“债权”指出让人对按揭房屋的贷款银行所享有的债权。

1.1.4“转让”指出让人将其在按揭房屋上的使用权及债权全部或部分转移给受让人的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出让方

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3地址：____________________

2.1.4联系人：____________________

2.1.5联系电话：____________________

2.2受让方

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3地址：____________________

2.2.4联系人：____________________

2.2.5联系电话：____________________

2.3房屋信息

2.3.1房屋坐落：____________________

2.3.2房屋产权证号：____________________

2.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.3.4房屋用途：____________________

3.按揭房屋使用权及债权转让

3.1转让范围

3.1.1出让人将其在按揭房屋上的全部使用权及债权转让给受让人。

3.1.2转让范围包括但不限于房屋的占有、使用、收益及债权回收等权利。

3.2转让方式

3.2.1出让人与受让人达成书面协议，明确转让事宜。

3.2.2出让人需将房屋产权证及相关债权证明文件交付给受让人。

3.3转让条件

3.3.1双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。

3.3.2出让人保证按揭房屋上不存在任何权利瑕疵。

3.3.3受让人需支付转让费用。

4.转让手续及费用

4.1转让手续

4.1.1出让人应协助受让人办理房屋产权过户手续。

4.1.2受让人应按照贷款银行的要求，办理贷款变更手续。

4.2转让费用

4.2.1转让费用包括但不限于房屋产权过户费、贷款变更手续费等。

4.2.2转让费用由受让人承担。

5.房屋交付及占用

5.1房屋交付

5.1.1出让人应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给受让人。

5.1.2房屋交付时，双方应共同检查房屋现状，确认房屋无损坏。

5.2房屋占用

5.2.1受让人自房屋交付之日起，有权占有、使用房屋。

5.2.2受让人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.按揭贷款及相关事项

6.1按揭贷款信息

6.1.1按揭贷款金额：