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遗嘱房产继承的协议6篇

篇1

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

丙方（其他继承人）：[丙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方欲将其遗嘱继承给乙方，丙方为其他继承人，为保障甲乙丙三方的合法权益，特制定本协议。

一、甲方的遗嘱

甲方在生前已立遗嘱，将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）遗赠给乙方，该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。甲方在遗嘱中明确表示，该房产的继承不受法定继承顺序的限制，直接由乙方继承。

二、乙方的接受

乙方明确表示接受甲方的遗赠，并同意按照本协议的规定办理该房产的继承事宜。乙方需在本协议签订后尽快办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

三、丙方的权益

丙方作为其他继承人，对甲方的遗产享有法定继承权。在本协议签订后，丙方需明确表示放弃对该房产的继承权，并承诺协助乙方办理该房产的继承事宜。

四、该房产的继承

1.该房产的继承应遵循相关法律法规的规定，并遵循甲方的遗嘱。

2.该房产的所有权自本协议签订之日起转移给乙方，乙方需承担该房产的日常维护、管理责任。

3.该房产的过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。

4.该房产如需进行出租、出售等处置，需征得丙方的同意。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议的规定办理该房产的继承事宜，需承担相应的违约责任。

2.丙方如未明确表示放弃对该房产的继承权，或未协助乙方办理该房产的继承事宜，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。

2.本协议自甲乙丙三方签字之日起生效。

3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（遗赠人）：[甲方签字]

日期：2025年5月10日

乙方（受赠人）：[乙方签字]

日期：2025年5月10日

丙方（其他继承人）：[丙方签字]

日期：2025年5月10日

篇2

一、协议目的

本遗嘱房产继承协议（以下简称“协议”）旨在明确遗嘱中房产的继承事宜，确保遗产的顺利传承，并减少因房产继承产生的纠纷。

二、协议背景

本协议的制定基于以下背景：遗嘱人（以下简称“遗主”）已制定遗嘱，将名下房产指定由继承人（以下简称“继主”）继承。为明确双方权利义务，确保房产继承的顺利进行，特制定本协议。

三、协议内容

1.房产信息：本协议涉及的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.继承人信息：继主为遗主之子/女，姓名为XX，身份证号码为XX。

3.继承条件：继主需满足以下条件，方可继承房产：

（1）在遗主去世后，积极协助处理遗主的后事；

（2）在遗主去世后，按照遗嘱人的意愿履行赡养义务；

（3）在遗主去世后，维护家庭和睦，关爱家庭成员。

4.继承程序：在遗主去世后，继主需按照以下程序进行房产继承：

（1）及时通知其他继承人及利害关系人；

（2）协助其他继承人处理遗产事宜；

（3）在遗产纠纷解决后，办理房产过户手续。

5.权利义务：继主在继承房产后，需承担以下义务：

（1）负责房产的日常维护、修缮及保养；

（2）保障房产的安全使用，防止火灾、水灾等事故发生；

（3）在合法范围内使用房产，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

同时，继主享有以下权利：

（1）在遗主去世后，依法继承房产；

（2）对房产进行出租、出售等合法处置；

（3）在遵守法律法规的前提下，自主决定房产的使用方式。

6.违约责任：若继主违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿因违约给遗主及其他继承人造成的损失；

（2）承担相应的法律责任。

7.争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，双方各执一份。

四、协议签字

本协议经双方签字后生效。遗主签字：XXX；日期：XXXX年XX月XX日。继主签字：XXX；日期：XXXX年XX月XX日。

篇3

甲方（遗赠人）：[遗赠人姓名]

乙方（受赠人）：[受赠人姓名]