黄冈市房屋租赁合同范本5篇.docx

黄冈市房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，可以作为[租赁用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，保证租赁房屋的顺利进行。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向黄冈市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应向甲方提交书面申请，办理退房手续。

九、其他事项

1.双方应共同遵守法律法规和社会公德，确保租赁房屋的顺利进行。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于黄冈市，具体地址为：XXXX。

2.房屋面积为：XXXX平方米。

3.房屋用途为：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为：每月XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为：XX元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。如因乙方原因未按时支付的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期限届满或合同提前