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2025新房屋抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号码]

地址：[借款人地址]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号码]

地址：[抵押权人地址]

鉴于甲方需要资金，向乙方借款，为保证双方的权益，达成以下协议条款，双方共同遵守：

一、借款基本信息：

1.借款金额：人民币大写[具体金额汉字大写]（￥[具体金额数字小写]）。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月结算。

4.借款用途：[具体借款用途，如购房、装修等]。

二、抵押物条款：

甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押，房屋位于[房屋地址]，权证编号为[房产证号码]。甲方保证该房屋无产权纠纷及未被法院查封等瑕疵。乙方对该房屋拥有抵押权。

三、还款条款：

甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任：

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对违约行为造成的任何损失进行赔偿。若甲方未按时还款导致乙方采取法律手段实现债权时，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、抵押物保险和税费：

甲方应对抵押房屋购买保险，保险受益人应为乙方。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方并积极处理。房屋的税费由甲方承担。

六、其他条款：

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件：

本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证复印件等。

八、合同的变更和解除：

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。除非因不可抗力导致本合同无法履行。

九、其他约定事项：

[其他具体约定事项]

甲方（借款人）：[签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（抵押权人）：[签字/盖章]

日期：[签订日期]

合同编号：[合同编号]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款并自愿将其合法所有的房屋抵押给乙方作为还款保障，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

二、抵押物内容

1.抵押物：位于[房屋地址]的房屋。

2.抵押物权利状况：甲方确认抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及法律障碍。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

三、借款用途

甲方借款用途为[具体用途]，并保证不得将借款用于非法活动。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

2.如甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

五、保证与承诺

1.甲方保证抵押物在抵押期间保持良好状况，未经乙方同意，不得擅自转让、变卖、再抵押等处分抵押物。

2.甲方承诺按期还款，如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.如甲方未能按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.如因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并达成书面协议。

2.在借款全部清偿前，任何一方不得单方面解除本合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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