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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.拆迁范围
3.1拆迁区域
3.2拆迁对象
3.3拆迁面积
4.补偿标准
4.1补偿方式
4.2补偿金额
4.3补偿计算方法
5.拆迁进度安排
5.1拆迁启动时间
5.2拆迁完成时间
5.3拆迁阶段划分
6.拆迁费用支付
6.1支付方式
6.2支付时间
6.3支付条件
7.补偿款发放
7.1发放对象
7.2发放时间
7.3发放方式
8.拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同变更与终止
11.1合同变更程序
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.合同附件
13.1附件一：拆迁补偿明细表
13.2附件二：拆迁协议书
13.3附件三：相关证明文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市区新型城镇化项目指挥部
乙方：市区有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
第二条项目概述
2.1项目名称
二零二五年度新型城镇化项目
2.2项目地点
市区
2.3项目规模
占地面积：10000平方米
2.4项目性质
新型城镇化建设项目
第三条拆迁范围
3.1拆迁区域
市区新型城镇化项目规划范围内
3.2拆迁对象
甲方指定的建筑物、构筑物及附属设施
3.3拆迁面积
总计拆迁面积：8000平方米
第四条补偿标准
4.1补偿方式
补偿方式为货币补偿。
4.2补偿金额
补偿金额根据拆迁面积和补偿标准计算，具体金额详见附件一。
4.3补偿计算方法
补偿金额=拆迁面积×补偿单价
第五条拆迁进度安排
5.1拆迁启动时间
拆迁工作自本合同签订之日起30个工作日内启动。
5.2拆迁完成时间
拆迁工作应在拆迁启动之日起6个月内完成。
5.3拆迁阶段划分
拆迁工作分为三个阶段：前期准备、拆迁实施和后期结算。
第六条拆迁费用支付
6.1支付方式
拆迁费用支付采用分期支付的方式。
6.2支付时间
首期支付：拆迁工作启动前支付拆迁总金额的30%。
中期支付：拆迁工作完成50%后支付拆迁总金额的40%。
尾期支付：拆迁工作完成后支付拆迁总金额的30%。
6.3支付条件
支付条件为拆迁工作按进度完成，且乙方提交相关证明文件。
第七条补偿款发放
7.1发放对象
补偿款发放对象为拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施的所有权人。
7.2发放时间
补偿款发放时间为拆迁工作完成后30个工作日内。
7.3发放方式
补偿款以银行转账方式发放至所有权人指定的银行账户。
第八条拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
8.3争议解决期限
双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间支付拆迁费用的；
（2）乙方未按合同约定时间完成拆迁工作的；
（3）任何一方未按合同约定履行保密义务的；
（4）任何一方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算；
（2）守约方有权要求违约方承担赔偿损失的责任；
（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应另行赔偿。
9.3违约赔偿标准
具体赔偿标准详见附件二。
第十条合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
（1）经双方协商一致，可以解除合同；
（2）一方违约，严重损害对方利益的；
（3）出现不可抗力致使合同无法履行的。
10.3合同解除程序
（
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