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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产项目股权转让协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.股权转让

2.1转让方和受让方

2.2股权转让比例

2.3股权转让价格及支付方式

2.4股权转让款的支付期限

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目规划

4.股权转让条件

4.1转让方义务

4.2受让方义务

4.3第三方权益

4.4法律法规及政策要求

5.股权变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记期限

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用及承担

6.3过户期限

7.股权交割

7.1交割方式

7.2交割时间

7.3交割地点

7.4交割文件

8.股权收益及分配

8.1股权收益计算

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.财务及税务处理

9.1财务审计

9.2税务处理

9.3财务报表提交

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年房地产项目股权转让协议书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年七月一日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国省市。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1.1全称：房地产开发有限公司

1.4.1.2法定代表人：

1.4.1.3注册地址：省市区路号

1.4.1.4注册资本：人民币伍仟万元整

1.4.2.1全称：投资管理有限公司

1.4.2.2法定代表人：

1.4.2.3注册地址：省市区路号

1.4.2.4注册资本：人民币壹亿元整

2.股权转让

2.1转让方和受让方：本股权转让协议中，甲方为转让方，乙方为受让方。

2.2股权转让比例：甲方将其持有的房地产项目公司%的股权转让给乙方。

2.3股权转让价格及支付方式：股权转让价格为人民币叁仟万元整，支付方式为现金支付。

2.4股权转让款的支付期限：乙方应在合同签订后十日内支付全部股权转让款。

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称：住宅项目。

3.2项目位置：省市区街道。

3.3项目规模：本项目占地100亩，总建筑面积约20万平方米。

3.4项目规划：本项目规划为住宅、商业、教育、娱乐等综合功能。

4.股权转让条件

4.1转让方义务：

4.1.1甲方应保证其转让的股权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方应确保所转让股权已按相关规定进行工商变更登记。

4.2受让方义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付股权转让款。

4.2.2乙方应依法行使股东权利，承担股东义务。

4.3第三方权益：本股权转让不影响房地产项目公司及其他股东依法享有的权益。

4.4法律法规及政策要求：本股权转让应遵守国家相关法律法规及政策要求。

5.股权变更登记

5.1登记申请：股权转让双方应在股权转让款支付后五个工作日内共同向工商部门提交股权变更登记申请。

5.2登记费用及承担：股权变更登记费用由转让方和受让方按各自承担比例支付。

5.3登记期限：股权变更登记应在股权转让款支付后三十个工作日内完成。

6.产权过户

6.1过户手续：股权转让双方应在股权变更登记完成后，办理房地产项目公司产权过户手续。

6.2过户费用及承担：产权过户费用由受让方承担。

6.3过户期限：产权过户应在股权变更登记完成后十个工作日内完成。

8.股权收益及分配

8.1股权收益计算：乙方按照本合同约定的股权转让比例，享有房地产项目公司自股权转让之日起产生的全部股权收益。

8.2收益分配方式：股权收益以现金形式按季度分配，具体分配时间为每个季度