底商物业管理服务合同6篇.docx

底商物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本合同。

第一条：合同总则

一、乙方作为专业的物业管理服务机构，同意接受甲方的委托，为甲方提供底商物业管理服务。

二、甲方委托乙方管理的底商位于[具体地址]，具体物业情况详见本合同附件一。

三、乙方将按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业的物业管理服务。

第二条：服务内容与标准

一、乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.底商房屋维修、维护；

2.底商公共设施维修、维护；

3.底商安全管理；

4.底商环境卫生管理；

5.底商停车管理；

6.底商租金收取及财务管理。

二、乙方提供的服务标准应达到甲方满意，具体标准详见本合同附件二。

第三条：合同期限

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。

二、合同期满后，若甲方需继续委托乙方管理，应提前三个月与乙方协商续签合同事宜。

第四条：双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务；

2.甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查，并提出合理建议和意见；

3.甲方应按照本合同约定支付物业管理费用；

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，维护底商秩序和安全。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据本合同约定收取物业管理费用；

2.乙方应根据甲方需求，提供专业、高效的物业管理服务；

3.乙方应定期对底商设施进行维护和保养，确保其正常运行；

4.乙方应加强底商安全管理，防止发生安全事故；

5.乙方应定期对底商环境进行清洁和整理，保持环境整洁有序。

第五条：物业管理费用及支付方式

一、物业管理费用包括以下部分：

1.底商维修、维护费用；

2.公共设施维修、维护费用；

3.安全管理费用；

4.环境卫生管理费用；

5.停车管理费用；

6.租金收取及财务管理费用。

二、物业管理费用由甲方按照本合同附件三约定的方式和时间支付给乙方。

第六条：违约责任

一、若甲方违反本合同约定，未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取滞纳金。

二、若乙方违反本合同约定，未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可扣除相应的物业管理费用。造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决合同终止事宜。

第七条：争议解决

一、本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

二、若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

三、本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为[具体年数]年。期满后，若甲方需继续委托乙方管理，应提前三个月与乙方协商续签合同事宜。如双方无异议，则本合同自动续签[具体年数]年。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就底商物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，底商面积为_________平方米。

二、服务内容

1.乙方负责提供物业管理服务，包括物业管理、保洁、绿化、保安等服务。

2.乙方应确保物业设施设备的正常运行和使用，及时维修养护设施设备。

3.乙方应建立物业管理档案，对物业的使用情况、维修养护情况、费用收支等进行记录。

4.乙方应配合甲方及有关部门进行物业管理相关的检查和调查。

三、服务期限

本合同的服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双