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商业物业管理委托服务标准合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商业物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于商业物业管理服务事项的权利和义务，规范双方行为，保障双方利益。

二、合同主体及服务内容

1.甲方委托乙方对位于_______________的商业物业（以下简称“物业”）提供管理服务。

2.服务内容包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境优化、客户服务等。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：根据物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

3.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

4.如甲方未按时支付物业管理服务费，应按逾期支付的金额支付滞纳金，滞纳金比例为每逾期一日支付应付金额的______%。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费；

（2）提供乙方管理所需的资料；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）制定并执行物业管理方案；

（3）对物业进行日常维护和管理；

（4）保障物业的安全。

六、服务质量标准

乙方应按照国家相关标准和本合同约定的服务内容，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运转和使用。具体服务质量标准详见附件。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年___月___日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________物业管理有限公司

鉴于甲方需委托乙方提供专业的商业物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方接受甲方委托，为甲方提供商业物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、安全管理、设施维护等。具体服务内容根据甲方需求及乙方能力进行约定。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式及时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。

2.甲方应按时支付费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家标准、行业规范及本合同约定的服务质量与标准提供服务。

2.乙方应制定详细的服务方案，确保服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并支付合理的服务费用。

2.甲方应按时支付服务费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供服务。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

2.乙方应根据甲方的需求，提供高质量、专业化的商业物业管理服务。

3.乙方应制定严格的管理制度，确保服务质量，并接受甲方的监督。

4.乙方应保护甲方的合法权益，确保甲方财产安全。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因